Immobilien Exposé

VERMIETET! Gemütliche Single-Wohnung mit Balkon in Köln-Holweide!

51067 Köln Mülheim
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  • Wohn-/Schlafzimmer (Archivfoto)
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Objekt-Nr.:5887
Objektart:Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung:

RESERVIERT! Diese 1-Zimmer-Single-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Kölner Stadtteil Holweide.

Die Wohnung (Hochparterre) verfügt über einen großzügigen Wohnschlafraum mit Zugang zum Südbalkon. Dieser lässt sich z. B. mit einem Raumteiler optisch gut in einen Schlaf- und Wohnbereich aufteilen. Die Küche befindet sich separat und hat ebenso eine angenehme Größe.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im Flur sorgt ein kleiner Abstellraum, mit Platz für die nicht alltäglichen Gegenstände, für Ordnung.

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter stehen aktuell nur Archivfotos der Wohnung zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage:

Köln-Holweide ist ein gewachsener Vorort im rechtsrheinischen Köln.

Die KVB-Stadtbahnlinien 3 und 18 und die Buslinien 159 und 157 mit Anbindung an das Kölner Zentrum erreichen Sie fußläufig.

Unübersehbar zieht sich die Bergisch Gladbacher Straße durch Holweide. In diversen Geschäften findet man hier alles für den täglichen Bedarf.

Zum Ausgehen gibt es in Holweide eine ausgewählte Bandbreite an gemütlichen Kneipen und Restaurants.

Eine gute ärztliche Versorgung ist auch durch die Nähe des Krankenhaues Holweide gewährleistet.

Die Felder, Weiden und Waldgebiete im Umfeld bieten genug Raum zur Naherholung.

Für die geselligeren unter uns bietet das Veedel ein reges Vereinsleben:
Bürgervereinigung, Förderverein, engagierte Kirchengemeinden, sowie mehrere Sportvereine und Karnevalsgesellschaften sind die Plattformen, auf denen sich die Menschen im Stadtteil begegnen.

Ausstattung:

- gepflegter Laminatboden in Wohnzimmer und Flur

- in der Küche Laminatboden in Fliesenoptik

- das Badezimmer ist mit weißen Fliesen gefliest, der Boden ist mit einem modernen PVC-Boden in Fliesenoptik ausgestattet

- zur Wohnung gehört ein Balkon mit sonniger Südausrichtung

- ein Abstellraum im Keller bietet Platz als Staufläche.


Treppenhausreinigung und Pflege rund ums Haus wird vom Hausmeister durchgeführt.

Grundriss:

Weitere Informationen:

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters, bzw. sonstiger Dritter.
Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.
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Telefon: 02203 59900-0

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51067 Köln Mülheim


Kaltmiete: 350,- EUR
Nebenkosten: 120,- EUR
Heizkosten enthalten: Ja
Warmmiete: 470,- EUR
Wohnfläche: 40 m²

Badezimmer: 1
Balkone/Terrassen: 1
Baujahr: 1969

Befeuerung: Oel
Heizungsart: Zentralheizung

Kaution: 1.050,- EUR

  • 40 m²
  • 1

Energieausweis


Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:12.06.2018
Endenergieverbrauch:120,80 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969
Ihr Ansprechpartner
Frau Lara Jonack
Telefon: 02203 59900-14
lara.jonack@bbi-koeln.de

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