Immobilien Exposé

Freistehendes Kampa-Fertighaus in guter Lage von Köln-Holweide.

51067 Köln / Holweide
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  • Hauptbild
  • Blick auf das Haus
  • Garage
  • Seitenansicht
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Diele Schlaftrakt
  • Fensterbad mit Wanne und Dusche
  • Zimmer
  • Immobilie in Köln
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Objekt-Nr.:6073
Objektart:Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende "Kampa" Haus wurde im Jahre 1975 in Fertigbauweise mit Kellergeschoss aus Beton und Kalksandstein erstellt.

Die Wohnfläche von ca. 89 m² ist ideal auf einer Ebene verteilt.

Gleich am Eingang gelangen Sie links über eine massive Treppe in den unteren Bereich. Rechts finden Sie ein kleines aber funktionales Gäste-WC vor. Geradeaus kommen Sie in den eigentlichen Wohnbereich. Zur rechten liegt die .......

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Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen!

Lage:

Eingebettet in eine grüne Umgebung im Thurner Wald, Thielenbruch, Königsforst und den Höhenfelder See, finden Sie hier vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel einen Reitstall, ein Waldbad, einen Wildpark sowie nicht enden wollende Joggingstrecken und mehrere Fitnessstudios in kurzer Entfernung.

Der Ort Holweide selber hat viele reizvolle Seiten: So fühlt man sich beim Anblick der nahegelegenen Isenburg, ein von Wasser umgebenes Rittergut aus dem 14. Jahrhundert und Wahrzeichen des Stadtteils, fast in eine andere Zeit versetzt.

Genießen Sie die Vorzüge des rechtsrheinischen Stadtteils Holweide. Der in wenigen Minuten erreichbare Ortskern um die Bergisch-Gladbacher-Straße - einer pulsierenden Einkaufsstraße - und die Dellbrücker Hauptstraße, bieten alles was das Herz begehrt!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie, ärztliche Versorgung und Apotheken sind schnell erreichbar. Das Krankenhaus Holweide befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Holweide und Dellbrück sind mit der S-Bahn und den KVB-Stadtbahnlinien 3 und 18 an das Kölner Zentrum und das Umland angeschlossen. Das Zentrum von Bergisch-Gladbach ist nur wenige Kilometer entfernt und die Kölner Innenstadt erreichen Sie in nur 15 bis 20 Minuten.

Ausstattung:

Hier einige Highlight's der Immobilie:

- freistehendes Einfamilienhaus
- der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene (Bungalow-Stil)
- komplette, massive Unterkellerung
- ein geräumiger Kellerraum verfügt über ein großes Aussenfenster
- Vorbereitungen für ein Bad im Kellerbereich vorhanden
- das Grundstück liegt in einer Sackgasse
- pflegeleichtes Grundstück
- gut konzipierte Raumaufteilung
- große Terrasse
- Fensterbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Garage

Weitere Informationen:

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt für den Käufer 4,76% (inkl. 19% USt.) des beurkundeten Kaufpreises. Der Makler ist berechtigt auch für die Gegenseite tätig zu werden.
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BECKER & BECKER Immobilien OHG
Mein Makler fürs Rechtsrheinische - seit 1996!

51067 Köln / Holweide


Kaufpreis: 316.000,- EUR
Stellplatz: 0,- Eur (Mietpreis)
Wohnfläche: 89 m²
Grundstück: 386 m²
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1975

Heizungsart: Zentralheizung

Provision:4,76 %
inkl. USt.

  • 89 m²
  • 1
  • 1

Energieausweis


Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:07.10.2028
Endenergiebedarf:366,90 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1975
Ihr Ansprechpartner
Frau Sabine Kesselkaul
Telefon: 015140424882
Mobil: 015140424882
sabine.kesselkaul@bbi-koeln.de

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