Immobilien Exposé

Klein aber fein!

  • Hausansicht
  • Sonnige Stunden auf der großen Terrasse!
  • Blick in den Hof!
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Objekt-Nr.:BBI 6350
Objektart:Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung:

In ruhigem Wohnumfeld von Köln-Holweide liegt die 2-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem absolut gepflegten Zustand und einer für ihre Größe perfekten Aufteilung präsentiert.

Gleich rechts vom Flur befindet sich die Küche...

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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Lage:

Eingebettet in eine grüne Umgebung im Thurner Wald, Thielenbruch, Königsforst und den Höhenfelder See, finden Sie hier vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel einen Reitstall, ein Waldbad, einen Wildpark sowie nicht enden wollende Joggingstrecken und mehrere Fitnessstudios in kurzer Entfernung.

Der Ort Holweide selber hat viele reizvolle Seiten: So fühlt man sich beim Anblick der nahegelegenen Isenburg, ein von Wasser umgebenes Rittergut aus dem 14. Jahrhundert und Wahrzeichen des Stadtteils, fast in eine andere Zeit versetzt.

Genießen Sie die Vorzüge des rechtsrheinischen Stadtteils Holweide. Der in wenigen Minuten erreichbare Ortskern um die Bergisch-Gladbacher-Straße - einer pulsierenden Einkaufsstraße - und die Dellbrücker Hauptstraße, bieten alles was das Herz begehrt!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie, ärztliche Versorgung und Apotheken sind schnell erreichbar. Das Krankenhaus Holweide befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Holweide und Dellbrück sind mit der S-Bahn und den KVB-Stadtbahnlinien 3 und 18 an das Kölner Zentrum und das Umland angeschlossen. Das Zentrum von Bergisch-Gladbach ist nur wenige Kilometer entfernt und die Kölner Innenstadt erreichen Sie in nur 15 bis 20 Minuten.

Ausstattung:

Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung im Überblick:

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit halboffener Küche
- moderne Holzböden in den Wohnräumen
- Helles Badezimmer mit Dusche
- großzügige, teilweise überdachte Terrasse
- eigener Kellerraum
- Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine
- Fahrradkeller
- gepflegte Hausgemeinschaft

Grundriss:

Weitere Informationen:

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt für den Käufer 3,57% (inkl. 19% USt.) des beurkundeten Kaufpreises. Der Makler ist berechtigt auch für die Gegenseite tätig zu werden.
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Rechtsrheinisch-Süd: 02203 59900-0 (Köln-Ensen)
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BECKER & BECKER Immobilien OHG
Mein Makler fürs Rechtsrheinische - seit 1996!

51067 Köln


Kaufpreis: 147.000,- EUR
Hausgeld: 199,- EUR
Wohnfläche: 47 m²

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1989

Heizungsart: Zentralheizung

Provision:3,57 %
inkl. USt.

  • 47 m²
  • 1

Energieausweis


Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:26.09.2028
Endenergiebedarf:81 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1989
Ihr Ansprechpartner
Frau Mandy Kaufmann Immobilienkauffrau
Telefon: 0160 4465173
Mobil: 0160 4465173
mandy.kaufmann@bbi-koeln.de

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