Immobilien Exposé

Ruhig & Großzügig! Für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

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  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Hauseingang
  • Garage rechts
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Objekt-Nr.:6142
Objektart:Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung:

Ruhig gelegen verfügt die angebotene Wohnung (Hochparterre) über einen ansprechenden Grundriss.

Auf 88 m² verteilen sich folgende Räumlichkeiten:

- drei Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- separates WC mit Fenster

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sie möchten gerne mehr erfahren? Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern und Texten zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Lage:

Der Stadtteil Urbach befindet sich auf der rechten Rheinseite im südlichen Kölner Stadtbezirk Porz.

Das große Plus für Urbach ist die absolute Nähe zu mehreren angrenzenden Grün-, Park- und Waldflächen, insbesondere zur Wahner Heide und zum Naherholungsgebiet "Gut Leidenhausen".

Tägliche Einkäufe können bequem im Ortszentrum von Urbach oder in Porz-City getätigt werden. Hier bieten sich Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Penny, Hit, Lidl, Aldi, Apotheke, Banken, Imbiss, Restaurant, Pizzeria, Eisdielen, Sparkasse, DM und verschiedene Dekorations-, sowie Blumenläden.

Die Anbindung an den ÖPNV ist über die nahe gelegene Kaiserstraße und Frankfurter Straße gegeben. In Unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Köln, Urbach Friedrich-Hirsch-Straße. Hier fahren die Buslinien 162 und 166.

Das Stadtgymnasium ist ebenfalls sehr schnell erreicht. Ebenso die Real- und Hauptschule sowie für die Kleinen die Grundschule.

Für Autofahrer befindet sich der Anschluss A59 in der Nähe.

Weitere Informationen:

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt für den Käufer 3,57% (inkl. 19% USt.) des beurkundeten Kaufpreises. Der Makler ist berechtigt auch für die Gegenseite tätig zu werden.
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Jetzt kostenlos und unverbindlich anfragen:
www.becker-becker-immobilien.de
Rechtsrheinisch-Süd: 02203 59900-0 (Köln-Ensen)
Rechtsrheinisch-Nord: 0221 177381-0 (Köln-Dünnwald)

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BECKER & BECKER Immobilien OHG
Mein Makler fürs Rechtsrheinische - seit 1996!

51145 Köln


Kaufpreis: 230.000,- EUR
Hausgeld: 200,- EUR
Stellplatz: 10.000,- Eur (Kaufpreis)
Wohnfläche: 88 m²

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Baujahr: 1962

Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Heizungsart: Etagenheizung

Provision:3,57 %
inkl. USt.

  • 88 m²
  • 2

Energieausweis


Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:17.03.2019
Endenergieverbrauch:97,80 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1962
Ihr Ansprechpartner
Frau Ayleen Grunack B.A. | Immobilienkauffrau
Telefon: 02203 59900-17
Mobil: 0176 56884758
ayleen.grunack@bbi-koeln.de

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