Immobilien Exposé

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage wartet auf Sie!

  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Vorderansicht Haus
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • aktuell Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • aktuell Kinderzimmer
  • Küche
Objekt-Nr.:BBI 6495
Objektart:Etagenwohnung

Objektbeschreibung:

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wahnheide und steht ab dem 01.12.2020 für Sie bereit. Nach Absprache kann die Wohnung auch schon früher bezogen werden.

Im großen Eingangsbereich der Wohnung können Sie Ihre Familie und Freunde empfangen.

Außerdem verfügt die Wohnung über:

- Küche die individuell eingerichtet werden kann
- ein geräumiges Schlafzimmer+ Kinderzimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf Innenhof und Spielplatz
-Tageslichtbad mit Wanne und Fenster

Ihr Auto können Sie geschützt in der zugehörigen Garage abstellen. Die Miete hierfür beträgt zzgl. 70 € monatlich.

Weitere Infos und Bilder sowie die genaue Anschrift der Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!
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Hinweis: Schöne Wohnungen sind schnell vergeben!

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- kurzes Anschreiben mit Bild und Worten zu Ihrer Person

Lage:

Köln-Wahnheide - eine rechtsrheinische Idylle im Süden von Köln-Porz.

Einst landwirtschaftlich geprägt, ist der Ort harmonisch gewachsen und hat sich trotz aller großstädtischer Errungenschaften seinen gemütlichen und vor allem im Grünen gelegenen Wohncharakter bewahrt.

Eine hervorragende Anbindung zum Flughafen und zur Autobahn ist genauso gegeben wie zum öffentlichen Nahverkehr.

Supermärkte (Aldi, Lidl, Plus usw.), Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sportbegeisterte freuen sich über das nahe gelegene Wahnbad (städt. Hallenbad), den Wahner Golfclub sowie den Tennis- und Fußballverein.

Ihre Freizeit können Sie, bei einer sonnigen Fahrradtour oder einem gemütlichen Spaziergang, in der naturgeschützten Wahner Heide mit ihren zahlreichen Biotopen, umgeben von heimischer Flora und Fauna, genießen

Weitere Informationen:

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.

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BECKER & BECKER
DIE VEEDELSMAKLER

51147 Köln


Kaltmiete: 750,- EUR
Nebenkosten: 160,- EUR
Heizkosten enthalten: Ja
Warmmiete: 980,- EUR
Stellplatz: 70,- Eur (Mietpreis)
Wohnfläche: 82 m²

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 2000

Stellplatzart: Garage
Heizungsart: Zentralheizung

Kaution: 2.250,- EUR

  • 82 m²
  • 1

Energieausweis


Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:13.11.2029
Endenergieverbrauch:55,40 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2000
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Kundenbetreuung Vermietung
Telefon: bitte per E-Mail kontaktieren
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