Immobilien Exposé

Poll: Atemberaubender Blick über Köln - 1 Zimmer sucht neue Bewohner!

  • Atemberaubender Weitblick
  • Wohnbereich
  • Weitblick zu jeder Jahreszeit
  • Für lange Spaziergänge
  • Poller Wiesen
  • Diele
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Schlafbereich
  • Loggia
  • Unglaublich
  • Badezimmer
  • Immobilie verkaufen in Köln
  • Immobilienmakler in Köln!
Objekt-Nr.:BBI 6444
Objektart:Etagenwohnung

Objektbeschreibung:

Singles, Soldaten und Pendler aufgepasst:

Zentrale 1-Zimmer-Wohnung sucht ab dem 01.08.2020 neue Bewohner!

Die helle Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss. Durch die gelungene Planung des Grundrisses ist in diesem Raum eine Menge umsetzbar.

Über den Flur mit Stauraum gelangen Sie in das Wohn-/Schlaf- und Badezimmer, sowie zur kleinen Abstellkammer.

Der Schlaf- und Wohnraum bietet nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen, sondern weißt zusätzlich eine Kochnische vor.

Gleichzeit wird Ihnen hier der Zutritt zum eigenen Balkon ermöglicht. Genießen Sie den weitläufigen Blick über Köln und den Rhein.

Das neutral geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einen Spiegelschrank ausgestattet.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Bitte senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit ein paar Worten zu Ihrer Person. Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Rheinnähe in Köln-Poll.

Poll ist wegen der Nähe zur Kölner City einer der gefragtesten rechtsrheinischen Stadtteile. Direkte Rheinnähe, gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und unmittelbare Anbindung an Autobahnen machen Poll zu einem beliebten und attraktiven Wohnort.

Im gemütlichen Ortskern von Poll befinden sich Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Boutiquen und vieles mehr. Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden. Zur Freizeiterholung laden die "Poller Wiesen" in malerischer Rheinlage ein.

Sportliche Aktivitäten, wie auch gemütliche Spaziergänge in diesem grünen Ambiente können sie hier genießen. In wenigen Minuten kann man z.B. über die Südbrücke die Kölner Südstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Ausstattung:

Die Wohnung enthält folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat im Wohn-/Schlafraum

- Fliesen im Küchenbereich und Bad

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- weiß gestrichene Wände im Flur und im Wohnraum

- Bad mit Wanne

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Hinweis: Schöne Wohnungen und auch Häuser sind schnell vergeben!

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- kurzes Anschreiben mit Worten zu Ihrer Person

Weitere Informationen:

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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BECKER & BECKER Immobilien OHG
Mein Makler für´s Rechtsrheinische!

51105 Köln


Kaltmiete: 400,- EUR
Nebenkosten: 130,- EUR
Heizkosten enthalten: Ja
Warmmiete: 530,- EUR
Wohnfläche: 40 m²

Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1972

Kaution: 1.200,- EUR

  • 40 m²

Energieausweis


Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:16.01.2028
Endenergieverbrauch:135 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1972
Ihr Ansprechpartner
Kundenbetreuung Vermietung
Telefon: 0221
mieten@bbi-koeln.de

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