Immobilien Exposé

Single-Traum: Teilmöblierte 1- Zimmer Wohnung in Köln-Ensen mit guter Verkehrsanbindung!

  • Schlafdomizil
  • Küche
  • Wohlfühloase
  • Leinpfad am Rhein
  • Haltestelle ist schnell erreicht!
  • Dielenschrank
  • Wohnbereich
  • Terrasse mit Abstellraum
  • Badezimmer
  • Hauseingang
  • Ortskern Ensen
  • Frisch & Gesund
  • Ruheoase in den Westhovener Auen
Objekt-Nr.:BBI 6582
Objektart:Souterrainwohnung

Objektbeschreibung:

Einziehen und sich wohlfühlen - das ist die Devise dieser Wohnung!

Die teilmöblierte Wohnung eignet sich super für Pendler, Soldaten oder Einzelpersonen.

Sie steht bereits ab dem 01.03.2021 zur freien Verfügung und kann nach Absprache auch bereits zum 01.02.2021 bezogen werden.

Inmitten von Köln- Ensen und in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr: 2014) befindet sich diese 47m² große und helle Souterrain- Wohnung mit eigener Terrasse.

Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Lage:

Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften in Kombination mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt aus.

Auf der einen Seite das Rheinufer mit dem endlosen Leinpfad und großen Wiesenflächen z.B. den Weshovener Auen, auf der anderen Seite direkte Erreichbarkeit der nächsten KVB-Haltestelle (Gilgaustr.) und Ankunft in der Innenstadt in ca. 20 Minuten.
Überregionale Ziele sind mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59 zu erreichen.

Tägliche Einkäufe können bequem im Ortszentrum von Ensen-Westhoven oder in Porz-City getätigt werden. Hier bieten sich Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lidl, Edeka, Apotheke, Getränkehandel, Imbiss, Restaurant, Pizzeria, Sparkasse, Optiker, Goldschmied. Das Porzer Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld, bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an.

Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfball und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältigen Veranstaltungen und Märkten.

Ausstattung:

Genießen Sie ein modernes Appartement mit hochwertiger Ausstattung:

- Parkett im Wohn- und Schlafbereich
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung mit sektionaler Regulierung
- Aufzug
- bodentiefe Fensterfront
- elektr. Kunststoff-Rollladen
- Kunstofffenster inkl. Schutzbeschlag als Einbruchhemmung
- moderne Einbauküche
- Schrankwand mit Schrankbett
- Garderobenschrank
- Abstellraum auf der eigenen Terrasse

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Treppenhausreinigung und Winterdienst. Eine angenehme ruhige Hausgemeinschaft freut sich auf neue Nachbarn!

____________________________________________________

Hinweis: Schöne Wohnungen sind schnell vergeben!

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- bei Studenten oder Auszubildenden eine Elternbürgschaft

Weitere Informationen:

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.


IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Kompetente Beratung hat bei uns Tradition!

Jetzt kostenlos und unverbindlich anfragen:
www.becker-becker-immobilien.de
Telefon: 02203 59900-0

www.film.becker-becker-immobilien.de
www.facebook.com/BeckerBeckerImmobilien

BECKER & BECKER Immobilien OHG
Mein Makler für´s Rechtsrheinische!

51149 Köln


Kaltmiete: 580,- EUR
Nebenkosten: 165,- EUR
Heizkosten enthalten: Ja
Warmmiete: 745,- EUR
Wohnfläche: 47 m²

Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 2014
Alter: Altbau

Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung

Kaution: 1.740,- EUR

  • 47 m²
  • 1

Energieausweis


Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:02.04.2024
Endenergiebedarf:49 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2014
Ihr Ansprechpartner
Frau Nele Arends
Telefon: 02203 59900-21
nele.arends@bbi-gmbh.de

Kontaktaufnahme

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Kompetente Beratung hat bei uns Tradition - jetzt kostenlos und unverbindlich anfragen: Telefon: 02203 59900-0, E-Mail: beratung@bbi-ohg.de

Ihre Immobilie verkaufen