Ein Lichtblick! Freistehender Wohntraum in Odenthal-Eikamp!

Wir haben Ihr Traumhaus...

Beschreibung

ONLINE-BESICHTIGUNG:
Die Nähe zu unseren Kunden ist in unserem Leitbild fest verankert, daher garantieren wir Ihnen trotz physischer Distanz weiterhin einen engen Beratungskontakt und ständige Verfügbarkeit für Ihre Immobilien-Anliegen! Anlässlich der aktuellen Situation bieten wir Ihnen besonders ausführliche Online-Besichtigungen mit Rundgang durch die Immobilie am eigenen Computer an. Bitte senden Sie uns eine Anfrage, Sie erhalten umgehend das Exposé und können mit Ihrer Ansprechpartnerin einen Telefontermin für die Online-Besichtigung vereinbaren. Sie sind nach Dursicht des Exposés und der Online-Besichtigung von der Immobilie begeistert und möchten live besichtigen? Soweit dies behördlich zulässig ist, werden wir Ihnen einen individuellen Termin vorschlagen und Sie unter Einhaltung unserer internen Hygienevorgaben vor Ort begrüßen.

Laufend modernisiert, überdurchschnittlich gepflegt, geräumig und besonders hell, präsentiert sich das im Jahr 1998 erbaute freistehende Einfamilienhaus seinen potentiellen neuen Bewohnern!

Treten Sie ein in Ihr neues Wohngefühl!
Bereits im Eingangsbereich fällt auf....Sie möchten gerne weiterlesen? Senden Sie uns bitte eine ausgefüllte Kontaktanfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern und Texten zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer BBI 6552
Objektart Einfamilienhaus
Ort Odenthal / Eikamp
Baujahr 1998
Zustand modernisiert
Verfügbar ab Juli 2021
Zimmer 4
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche 414 m²
Wohnfläche 167,12 m²

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 138,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale des Hauses für Sie im Überblick:

- freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- grün angelegter Garten
- Einbauküche mit Pinienfronten und Granitarbeitsplatte erneuert im Jahr 2014
- Küchen E-Geräte aus dem Jahr 2014 inklusive
- Terrasse mit elektrischer Markise aus dem Jahr 2014
- Gartenhaus
- Sonnenbalkon im Obergeschoss
- heller Fliesenboden im Erdgeschoss
- großer Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststoff isolierverglaste Fenster aus dem Jahr 1998 mit Rollladen
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1998
- Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss im Jahr 2015
- Kanaldichtigkeitsprüfung
- Waschküche
- Vorratsraum
- Garage mit wärmeisoliertem Sektionaltor
- zwei Stellplätze vor dem Haus

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Lage

Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als das Tor zum Bergischen Land.
Odenthal gehört zu den guten Wohnlagen und besticht durch seine gediegene und idyllische Lage.

Odenthal-Eikamp liegt ca. 6 km vom Zentrum von Odenthal entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie 431 und 433), als auch mit dem PKW schnell erreichbar.

Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt ein Eikamp. Eine Realschule und ein Gymnasium, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken, befinden sich im nahegelegenen Odenthal Zentrum.

In Eikamp selbst laden nette Lokalitäten wie das Restaurant "Zur Linde" oder der "Eikamper Hof" ein.
Frische Milch direkt vom Bauern bekommen Sie an der Milchtankstelle Eikamp, frische Backwaren gibt es bei dem wenige Meter entfernten Bäcker.

Das "grüne Umfeld" lädt zu weiten Spaziergängen oder Fahrradtouren durch Wald und Wiesen ein.

Eine weitere komplette Infrastruktur finden Sie in der ca. 10 Autominuten entfernten Stadt Bergisch Gladbach.

Sie haben Fragen?

Wir sind für Sie da.

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