Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Köln-Lind!

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Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6648
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Köln / Lind
Baujahr 1997
Zustand gepflegt
Verfügbar ab ab sofort
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 62 m²

Preise

Kaltmiete 680,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Kaution 2.040,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 123.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstattung

Ausstattung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und liegt einer ruhigen Seitenstraße in idyllischer Umgebung.

Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:
- Laminat in den Wohnräumen
- Rollläden an allen Fenstern
- Fliesen in Bad und Küche
- Freisprechanlage
- Vorratskammer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Warm,- und Kaltwasserzähler
- Balkon
- Stellplatz optional vor der Wohnung (40€/mtl.)
- privater Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche

Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen
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Hinweis: Schöne Wohnungen sind schnell vergeben!

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- kurzes Anschreiben mit Worten zu Ihrer Person

Beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Köln-Lind! Eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht ab sofort neue Bewohner!

Die 62 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteinhauses und freut sich auf ruhige Nachbarn.

Die angenehme Größe des Schlaf,-und Wohnzimmers lässt Ihnen viel Spielraum beim Einrichten.

Die Küche ist bereits Bestandteil der Wohnung, kann aber nach Absprache auch durch eine eigene Küchenzeile ersetzt werden.

Neben einer Vorratskammer im Flur haben Sie auch noch einen privaten Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche in dem Sie, neben dem Bad, ebenfalls Ihre Waschmaschine anschließen können.

Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann fordern Sie gerne das detaillierte Exposé nebst weiteren Bildern, Informationen und der Objektanschrift an.

Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme sowie auf ein persönliches Kennenlernen vor Ort! Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Lind - eine rechtsrheinisches Idyll im Süden von Köln-Porz. Einst landwirtschaftlich geprägt, ist der Ort harmonisch gewachsen und hat sich trotz aller großstädtischer Errungenschaften seinen gemütlichen und vor allem im Grünen gelegenen Wohncharakter bewahrt.

Eine hervorragende Anbindung an den Flughafen und die Autobahn A59 ist genauso gegeben wie an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte (Aldi, Lidl, Plus, Edeka), Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sportbegeisterte freuen sich über das nahe gelegene Wahnbad (städt. Hallenbad), den Wahner und den Liburer Golfclub sowie den Tennis- und Fußballverein.

Ihre Freizeit können Sie bei einer sonnigen Fahrradtour oder einem gemütlichen Spaziergang, in der naturgeschützten Wahner Heide mit zahlreichen Biotopen, umgeben von heimischer Flora und Fauna, genießen.


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