VERMIETET! Attraktive Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit besonderen Charme!

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Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6661
Objektart Wohnung
Ort Köln
Baujahr 1966
Zustand gepflegt
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 66 m²

Preise

Kaltmiete 790,00 €
Nebenkosten 177,00 €
Kaution 2.370,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 139.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstattung

Ausstattung

Lassen Sie sich von den Ausstattungsmerkmalen Ihrer neuen Wohnung überzeugen:

- moderner und zeitloser Fußboden
- Fliesen in Küche und Bad
- Balkon mit Blick ins Grüne und westlicher Ausrichtung
- Rollläden an den Fenstern

- Küche mit Fenster
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Telefon- und TV- Anschluss im Wohn- und Schlafbereich
- eigene Warm- und Kaltwasseruhren

Das Badezimmer wird nach Auszug der aktuellen Mieter modernisiert und im neuen Glanz erstrahlen.

- Waschraum im Keller
- eine Garage im Haus (50 €/mtl.)

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Hinweis: Schöne Wohnungen und auch Häuser sind schnell vergeben!

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft und kurzes Anschreiben zu Ihrer Person
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise/Rentenbescheid
- Personalausweiskopie

Beschreibung

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer Wohnung in schönen Veedel Zündorf!

- Dachgeschoss, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- geräumiger Flur mit ausreichend Staumöglichkeiten
- vorhandene Einbauküche

- attraktiver Wohn- und Essbereich
- Balkon mit Blick ins Grüne
- viel natürlicher Lichteinfall

- Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette
- geräumiges Schlafzimmer

- Garage im Haus

und vieles mehr...

Hinweis: Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden in diesem Exposé keine Bilder des Schlafzimmers verwendet!

Mehr dazu, erfahren Sie auf Anfrage mit vollständig angegebenen Daten und kurzen Worten zu Ihrer Person in unserem ausführlichen Exposé nebst weiteren Bildern, Informationen und der genauen Anschrift.

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Das alte, malerische Zündorf liegt zwischen Langel und Porz-Zentrum an einem natürlichen Hafen am Rheinufer. Mit seinen alten Fachwerkhäusern, seinen Kirchen, Bürgerhäusern und wunderschön modernisierten, alten Hofanlagen, konnte sich der Ort einen Teil seines historischen Charakters bewahren.

Die Freizeitinsel Groov, die mit ihren Rad- und Gehwegen, Liegewiesen, Sport- und Spielplätzen, einem Minigolfplatz, sowie Restaurants und Biergärten, einen unglaublich hohen Freizeitwert bietet, ist mit dem Fahrrad oder mit einem angenehmen Fußweg schnell erreicht. Direkt von dort aus haben Sie mit der Personenfähre "Krokolino" das Vergnügen einmal anders als mit Bus, Bahn oder Auto auf die andere Rheinseite nach Köln-Weiß, befördert zu werden. In der Nähe befindet sich auch das beliebte Zündorfer Kombibad, welches über ein 4-Jahreszeiten-Becken sowie Innen- als auch Außenanlagen verfügt.

Das Ortszentrum von Zündorf liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka, Netto, Apotheke, Sparkasse und Volksbank, Bäckereien, Metzger, usw. liegen dicht beieinander.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Ort und im Nachbarort ausreichend vorhanden.

Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn-Linie 7, KVB-Bus) ist gegeben. Über die Wahner Straße sind die Autobahnen A59 und A3 schnell erreichbar. Auch die nächste S-Bahn-Haltestelle Porz-Wahn ist mit dem Bus schnell erreicht und bietet Anbindung an überregionale Ziele.


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