Zwei auf einen Streich: Bungalowstil & Bestlage inklusive!

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Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6679
Objektart Zweifamilienhaus
Ort Bergisch Gladbach
Baujahr 1967
Zustand gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 8
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche 883 m²
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 200 m²

Preise

Kaufpreis 889.000,00 €
Jahresmiete ist 9.480,00 €
Provision 3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 245,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstattung

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale für Sie im Überblick:

- Zweifamilienhaus im Bungalowstil
- privater Eingang
- zwei separate Eingänge und vollständig getrennte Einheiten
- großes Grundstück
- mehrere Gartenabschnitte
- Hauptwohnung mit ca. 120qm Wohnfläche:
- Gäste-WC
- Kamin
- Oberlichter
- Rollladen
- große Sonnenterrasse und Pergula
- Markise
- Traumhafter Garten
- Vermietete Zweitwohnung mit ca. 80qm, eigenem Eingang, Untergeschoss und Gartenterrasse!
- Hobby und Nutzfläche jeweils im Untergeschoss
- Kelleraußentreppe
- Gartenteich
- Garage, Stellplatz & Carport

und vieles mehr!

Beschreibung

Beschreibung

Zwei auf einen Streich! Das charmante Zweifamilienhaus Ensemble im Bungalow-Stil sucht einen neuen Besitzer, der die Vorzüge des Hauses, des Grundstückes und der fantastischen Lage zu schätzen weiß.

In ruhiger Sackgassenlage vom beliebten Stadtteil Refrath...

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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Lage

Lage

Bergisch-Gladbach-Refrath liegt nahe der Stadtgrenze von Köln und gilt seit jeher als besonders gefragte Wohnlage.

Direkt vor dem Objekt fährt die Buslinie 451/452, mit der Sie ins Ortzentrum Refraths gelangen. Hier befindet sich die Einkaufsstraße, Siebenmorgen, auf welcher Sie Ihre täglichen Einkäufe tätigen können wie z.B. REWE City, Apotheke, Drogeriemarkt, Getränkemarkt, Restaurant, Sparkasse.

Die unmittelbare Nähe zu Bensberg bietet auch viele Vorteile. Hier können Sie Ihre Zeit gut zum Shoppen, Bummeln oder einfach für einen gemütlichen Wellnesstag im ''Mediterana'' nutzen.

Ebenso ist man mit Bus, Bahn oder Auto schnell in der Kölner City, am Flughafen Köln-Bonn oder auf Autobahnen in alle Richtungen.

Der beliebte Königsforst ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier können Sie die Natur genießen, Wandern oder Sport treiben. Sportliebhaber freuen sich auch über den örtlichen Badmintonverein, der sich wenige Minuten weg vom Objekt befindet.


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