Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ostheim ab dem 1.8. zu beziehen!

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Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6699
Objektart Etagenwohnung
Ort Ostheim
Baujahr 1961
Zustand gepflegt
Zimmer 3
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 82,5 m²

Preise

Kaltmiete 920,00 €
Nebenkosten 270,00 €
Kaution 2.760,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 144.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstattung

Ausstattung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen wurde 1961 erbaut und liegt im schönen Ostheim.

Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

- Eingangstür mit Panzerriegel
- Fliesen in Holzoptik in Flur, Küche und Wohnzimmer
- Parkett im Esszimmer
- Linoleumboden im Schlafzimmer
- Schallschutzfenster im Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Garage (mtl.90 €/ bereits Vertragsbestandteil)
- privater Kellerraum
- großer Einbauschrank im Flur
- Waschküche im Keller
- Fahrradkeller
- Trockenraum im Dachgeschoss
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Freisprechanlage
- Gemeinschaftsgarten
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Hinweis: Schöne Wohnungen sind schnell vergeben!

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- kurzes Anschreiben mit Worten zu Ihrer Person

Beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie sich wohlfühlen: Eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten 7 Parteienhauses wartet auf neue Bewohner.

Die 82,5 m² große Wohnung ist geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie.

Die angenehme Größe des Schlaf,- und Wohnzimmers lässt Ihnen viel Spielraum beim Einrichten und das Wohnzimmer bietet genug Platz für die ganze Familie.

Das Bad mit Wanne hat einen Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für Ihre Hygieneartikel.

In der Küche können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und mit Ihren Liebsten zusammen essen.

Neben dem Einbauschrank im Flur, bietet der private Kellerraum zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon und eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können. Die Wohnung kann nur zusammen mit der Garage gemietet werden!

Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann fordern Sie gerne das detaillierte Exposé nebst weiteren Bildern, Informationen und der Objektanschrift an.

Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme sowie auf ein persönliches Kennenlernen vor Ort!

Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Köln-Ostheim: Im Zuge der Industrialisierung noch vorwiegend als Arbeiterviertel bekannt, gehört Ostheim heute zu einem der aufstrebenden, rechtsrheinischen Vierteln Kölns.

In Ihrer direkten Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte wie Rewe, Apotheken, Banken, Restaurants, Friseure und Ärzte erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.

Junge Familien sind hier bestens aufgehoben, denn der Ostheimer Kindergarten als auch diverse Grundschulen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Einen Spielplatz finden Sie nur wenige Fußminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist hier ebenfalls gegeben: Die fußläufig zu erreichende Haltestelle "Ostheim" bietet Ihnen mit der KVB-Linie 9 eine Direktverbindung in die Innenstadt. Die Buslinien 151, 152, 157, 191 befördern Sie in das nahegelegene Zentrum Kalks und Umgebung.

Überregionale Ziele erreichen Sie komfortabel mit dem Auto dank der guten Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A4.


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