FÜR ELISE – Wohnen in Köln-Ensen - für jeden Jeck ist etwas dabei

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Beschreibung

Beschreibung

Für jeden Jeck ist hier ein neues Zuhause dabei.

In unmittelbarer Nähe zum Ortskern entstehen 19 unschlagbare Mietwohnungen nebst Tiefgaragenstellplätzen und hohem Ausstattungskomfort.

Zur Verfügung stehen 2 - 4-Zimmerwohnungen mit Terrasse oder Balkon. Die Größen liegen zwischen 53 und 123 m². Zusätzlich verfügt das Haus über 12 Tiefgaragenstellplätze als auch 2 Außenstellplätze.

Was bewegt Sie zu Ihrem Umzug? Verschiedene Gründe, bedingt durch unterschiedliche Lebenssituationen, lassen einen Umzug nicht umgehen. Durch eine ansprechende Vielfalt an verschiedenen Wohnungs-Grundrissen wurde besonders darauf wertgelegt, ein möglichst breitgefächertes Publikum anzusprechen.

Lassen auch Sie sich von einer der zahlreichen Wohnungen und dem ansprechenden Projekt begeistern!

Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé zu.

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6702
Objektart Etagenwohnung
Ort Köln
Baujahr 2021
Keller unterkellert

Flächen

Angaben zum Energieausweis

Ausstattung

Ausstattung

Die Fertigstellung ist für Frühling 2022 geplant. Aufgeteilt auf vier einzelne Häuser nebst Spiel- und Grünflächen entsteht hier ein umgebungsprägender Neubau.

Alle Häuser entsprechen den aktuellen Anforderungen eines modernen Neubaus und verfügt über ansprechende Ausstattungsmerkmale:

- helle und offene Wohnraumgestaltung
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl-Boden in den Wohnräumen, Küche und Flur
- moderne zeitlose Fliesen im Badezimmer
- bodengleiche Duschen
- Terrassen oder Balkone
- elektrische Rollläden
- 3-fach-verglaste Schallschutzfenster
- Personenaufzug in 3 von 4 Einheiten
- Videogegensprechanlage mit Türöffner
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer oder Hauswirtschaftsraum
- Tiefgarage (optional à 80 €, 12Stellplätze vorhanden)
- Außenstellplatz (optional à 45 €, 2 Stellplätze vorhanden)
- eigener Kelleraum
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Hinweis: Schöne Wohnungen und auch Häuser sind schnell vergeben!

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise/Rentenbescheid

Jetzt online den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!

Lage

Lage

Köln-Ensen/Westhoven: Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften in Kombination mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt aus.

Sie haben das Rheinufer mit großen Wiesenflächen in nur wenigen Fußminuten erreicht und die an nächste KVB-Haltestelle (Gilgaustraße) der Linie 7 und innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt liegt auf dem Weg dorthin. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59.

Im Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße, können Sie Ihre täglichen Einkäufe tätigen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten wie z.B. Edeka sowie Apotheke, Getränkehandel, Restaurants, Pizzeria, Eisdiele, Sparkassen, Optiker und ein Goldschmied. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an. Alles direkt um die Ecke.

Die Wege mit Ihren Kindern bis zu den Kindergärten und/ oder zu den Schulen sind hier von kurzen Wegen geprägt.

Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfball und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältigen Veranstaltungen und Märkten. Geheimtipp für Blumen- und Gartenfreunde ist die nahegelegene und beliebte Kloster-Gärtnerei der Alexianer.


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