Alles was das Herz begehrt: Modern & barrierefrei mit schöner Gartenterrasse und Stellplatz!

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Beschreibung

Beschreibung

Im wunderschönen Bergisch Gladbach Bensberg befindet sich die junge und moderne 3-Zimmer-Wohnung...

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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6764
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Bergisch Gladbach
Baujahr 2015
Zustand gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 3
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 98,24 m²

Preise

Kaufpreis 429.000,00 €
Provision 3 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Ausstattung

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale für Sie im Überblick:

- hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bensberg
- barrierefreier Zutritt zur Wohnung
- Aufzug in den Keller und Tiefgarage
- offene moderne Küche mit Vorratskammer und geschmackvoller Einbauküche
- Einbauküche mit E-Geräten und Kochtheke
- Schlafzimmer mit Ankleide Nische
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- großes Wohn-/Esszimmer mit überdachter Gartenterrasse
- geschmackvoller Parkettboden in Wohn-/Schlafbereich
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit
- Vollmöbilierung
- Kellerabstellraum mit Stromanschluss
- Außenstellplatz für 20.000,- EUR direkt vor der Hauseingangstür

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Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Bensberg ist eine angenehme und beliebte Wohnlage in Bergisch Gladbach.

Bensberg - im Osten der Kölner Bucht und am Anfang des Bergischen Landes gelegen - kann auf eine traditionsreiche 800-jährige Geschichte zurückblicken.

Das Schloss Bensberg mit seiner Lage oberhalb der Innenstadt mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet, außer dem wunderschönen Ausblick in die Kölner Bucht, ein Angebot an Hotel und Gastronomie allerbester Qualität.

Der Ortsteil Bensberg besticht durch den hohen Freizeit- und Erholungswert seiner direkten Umgebung. Neben dem Königsforst, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet in der Umgebung Kölns, bieten ganz besonders die Naherholungsgebiete Saaler Mühle - mit der überregional bekannten Wellness-Anlage Mediterrane -, Paffrath und Herrenstrunden vielfältigste Sport- und Freizeitmöglichkeiten, bis hin zu einem der größten und schönsten Golfplätze Deutschlands - Golf- und Landclub Köln - im Ortsteil.

Mit Bus, Bahn, oder Auto ist man schnell in der Kölner City, am Flughafen Köln-Bonn oder auf Autobahnen in alle Richtungen.


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