RESERVIERT: Vermieter gesucht: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

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Beschreibung

Beschreibung

In grüner Lage von Köln-Buchheim in direkter Nähe zum gefragten Medienstandort Mülheim wartet die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses auf einen neuen Eigentümer!

Die ca. 68qm große Wohnung verfügt über einen idealen Zuschnitt...Sie möchten gerne weiterlesen?
Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu!

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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6804
Objektart Etagenwohnung
Ort Köln
Baujahr 1956
Zustand gepflegt
Vermietet Ja
Zimmer 3
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 68 m²

Preise

Kaufpreis 259.000,00 €
Jahresmiete ist 6.564,00 €
Provision 3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 152.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstattung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt zusammengefasst über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- gepflegtes 6-Parteienhaus in grüner Umgebung
- angenehmes Mietverhältnis
- schöner Balkon
- gemeinschaftliche Grünfläche zur Erholung
- moderner Laminatboden in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
- Teppichboden im Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Fenster und separiertem Toilettenbereich aus dem Jahr 2010
- Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2010
- doppelverglaste Fenster
- praktische Abstellkammer
- eigener Kellerabstellraum

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Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Köln-Buchheim mit seinen ca. 13.500 Einwohnern liegt im rechtsrheinischen Nordosten von Köln.
Gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie kleine idyllische Stadthäuser zeichnen diesen Stadtteil besonders aus.

Buchheim hat sowohl großstädtischen Charakter als auch einen historischen Altstadtkern. In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich diverse Supermärkte, eine Bank, Ärzte, Restaurants sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Bus- und Bahnlinien erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Die Buslinie 15-9 sowie die Bahnlinie 3, 13 und 18 bieten Ihnen von dort aus komfortable Verbindungen in alle Richtungen. Die Bundesautobahn A3 erreichen Sie u.a. über die Auffahrt Köln-Dellbrück.


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