Meine Wohnung, mein Garten, mein Zuhause! 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Buchheim sucht neuen Eigentümer!

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Beschreibung

Beschreibung

Das Jahr abschließen mit einer idealen Kapitalanlage?
In unmittelbarer Nähe zum gefragten Medienstandort Köln-Mülheim wartet in charmanter, grüner Lage von Köln-Buchheim Ihre neue Immobilie auf Sie!

Die ca. 52 qm große Wohnung verfügt über einen praktischen Zuschnitt...Sie möchten gerne weiterlesen?
Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu!

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6805
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Köln
Baujahr 1955
Zustand gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Vermietet Ja
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 52 m²

Preise

Kaufpreis 215.000,00 €
Jahresmiete ist 5.700,00 €
Provision 3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Erdwärme
Endenergieverbrauch 105.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstattung

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale für Sie im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung Hochparterre gelegen
- gepflegtes 6-Parteienhaus in grüner Umgebung
- charmante Schlagläden
- Gartenterrasse und eigenes kleines Gartenstück zur privaten Nutzung mit Sondernutzungsrecht
- gutes Mietverhältnis, perspektivisch freiwerdend
- Einbauküche inkl. ca. 1 Jahr alter Spülmaschine
- gemeinschaftliche Grünflächen zur Erholung
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
- eigener Kellerabstellraum

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Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Köln-Buchheim mit seinen ca. 13.500 Einwohnern liegt im rechtsrheinischen Nordosten von Köln.
Gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie kleine idyllische Stadthäuser zeichnen diesen Stadtteil besonders aus.

Buchheim hat sowohl großstädtischen Charakter als auch einen historischen Altstadtkern. In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich diverse Supermärkte, eine Bank, Ärzte, Restaurants sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Bus- und Bahnlinien erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Die Buslinie 159 sowie die Bahnlinie 3, 13 und 18 bieten Ihnen von dort aus komfortable Verbindungen in alle Richtungen. Die Bundesautobahn A3 erreichen Sie u.a. über die Auffahrt Köln-Dellbrück.


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