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Uneinsichtiger Garten
Beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in zentraler Lage, mit Garten und in verkehrsgünstiger Nähe zu Köln und Bonn? Treffer!

Im Ortskern von Euskirchen finden Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das 1966 für eine sechsköpfige Familie umgestaltet wurde.

Im großzügigen Eingangsbereich finden Sie eine erste Garderobe und den Kellerzugang. Über wenige Stufen... Sie möchten gerne weiterlesen? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu!

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6873
Objektart Reihenmittelhaus
Ort Euskirchen
Baujahr 1929
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 6
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche 189 m²
Wohnfläche 149 m²

Preise

Kaufpreis 329.000,00 €
Provision 3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Elektro
Endenergiebedarf 241,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstattung

Ausstattung

Folgende Ausstattungs-Highlights hält Ihr neues Zuhause für Sie bereit:

- geräumiger Eingangsbereich
- Wohnküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Gäste-WC
- Ankleide mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Tageslicht
- Südbalkon
- sonniger Garten mit Terrasse
- Keller mit Gartenzugang
- Aufteilung und Größe der Zimmer erlauben eine variable Raumnutzung
-Raumpotenzial im Spitzboden

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Lage

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe der Euskirchener Innenstadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. sind zu Fuß zu erreichen. Als nahe Grünfläche bieten sich die Erftanlagen zu einem Spaziergang oder Spielplatzbesuch an.

Für Kinder finden sich Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung.

Das Haus ist auch für Pendler bestens geeignet: Bonn (30 km) und Köln (40 km) sind über Autobahn bzw. Bundesstraße gut zu erreichen. Den Hauptbahnhof erreichen sie zu Fuß. Von dort gibt es regelmäßige Verbindungen nach Köln, Trier, Bonn und Bad Münstereifel.


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