Denkmal-Liebhaber aufgepasst! Historik trifft auf modernes Leben. 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim.

72c20ee9-d6c1-4ae9-a7a0-fdacb0993938.jpg
Beschreibung

Beschreibung

Sie wollten schon immer Eigentümer einer wunderschönen, denkmalgeschützten, Wohnung in Köln sein? Dann seien Sie gespannt, was Sie hier erwartet.

Unverkennbares und historisches Wohnhaus im Herzen von Mülheim, aufgeteilt auf 70 qm, bestehend aus drei Zimmern und toller offener Wohnküche.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Mehr dazu und weitere Ausstattungsmerkmale erfahren Sie auf Anfrage mit vollständig angegebenen Daten in unserem ausführlichen Exposé nebst weiteren Bildern, Informationen und der genauen Anschrift.

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6877
Objektart Etagenwohnung
Ort Mülheim
Baujahr 1905
Zustand gepflegt
Vermietet Ja
Zimmer 3
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 70 m²

Preise

Kaufpreis 324.000,00 €
Jahresmiete ist 8.160,00 €
Provision 3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Ausstattung

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale für Sie im Überblick:

- hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mülheim
- Altbau-Charme mit Stuckfassade
- doppelverglaste Sprossenfenster
- unversehrte Ornamentarbeiten an der Fassade
- Wohnungseingangstüre mit historischen Glaselementen
- Duschbad mit viel Tageslicht, weiß gefliest
- Handtuchheizkörper
- heller Laminat in den Wohnräumen
- offene moderne Küche mit viel Platz zum Leben
- großzügig geschnitte Zimmer
- Abstellraum im Keller
- pflegeleichter Fliesenboden in der Küche
- verputzte Wände
- Gasetagenheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- 2019: Aufwendige Treppenhaussanierung
- Erneuerung Zaun und Boden am rückwärtig gelegenen Müllplatz
- Sanierung in 2002
- gesicherte Mieteinnahmen i. H. v. 680,00 €/ mtl.
- geringes Hausgeld i. H. v. 195,00 €/ mtl.

Jetzt online den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!

Lage

Lage

Der im rechtsrheinisch gelegene Stadtteil Köln-Mülheim zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso Arztpraxen, Restaurants und gemütliche Kneipen.

Zur Erholung erreichen Sie in wenigen Minuten den nahe gelegenen Böcking-Park und das Rheinufer. Freizeitmäßig wird in Mülheim einiges angeboten, wie z.B. Konzerte und Veranstaltungen im E-Werk, im Palladium und der Mülheimer Stadtthalle.

Die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist sehr gut, die Straßenbahnlinie 4 ist in umittelbarer Nähe zur Wohnung vorhanden und bringt Sie bereits in 15 min in die Kölner-City.
Mit dem Auto haben Sie ebenso guten und schnellen Anschluss an die Autobahn (A3, Kreuz Köln-Ost).


Sie haben Fragen?

Wir sind für Sie da.

* Erforderliche Angaben

Weitere Immobilien

Weitere Immobilien in dieser Region

Alle Immobilien

Noch nicht das Richtige dabei?

Jetzt Suchprofil anlegen und bei neuen, auf Ihr Suchprofil zutreffenden Immobilien direkt informiert werden!

Suchprofil Anlegen

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

  • Nötige Cookies

    Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Google

    Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

  • Vimeo Videos

    Wir verwenden Vimeo Videos auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für Vimeo relevant sind.

  • OpenStreetMap

    Setzt Cookies, um OpenStreetMap-Karten zu entsperren.

  • Proven Expert

    Lädt unsere Bewertungen von Proven Expert (Expert Systems AG).

  • Marketing

    Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen.