Neubau-Liebhaber: Sichern Sie sich den Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Langenfeld!

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Beschreibung

Beschreibung

Neubau-Liebhaber aufgepasst! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 40764 Langenfeld!Werden Sie als erster Teil einer wunderbar entstehenden Gemeinschaft! Diese hochwertige und nagelneue 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in fußläufiger Lage zur Innenstadt ist voraussichtlich ab Dezember 2022 bezugsfertig.Angekommen in der Wohnung begrüßt Sie......Sie wollen weiter lesen?Wir wollen nicht zu viel verraten!Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann fordern Sie gerne das detaillierte Exposé nebst weiteren Informationen und der Objektanschrift an.Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme nebst einer kurzen Info zu Ihrer Person sowie auf ein persönliches Kennenlernen vor Ort! Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6900
Objektart Etagenwohnung
Ort Langenfeld (Rheinland)
Baujahr 2022
Zustand projektiert
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 3
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 95,01 m²

Preise

Kaltmiete 1.330,00 €
Nebenkosten 260,00 €
Kaution 3.990,00 €

Angaben zum Energieausweis

Ausstattung

Ausstattung

Die Neubauwohnung im ersten Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und wird voraussichtlich im Dezember 2022 fertig gestellt sein.Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:- hochwertige Parkett-/ Fliesenböden- moderner Fliesen im Badezimmer- Fußbodenheizung- Bad mit Dusche und Wanne- elektrische Rolläden- Balkon zur Südseite- Abstellraum innerhalb der Wohnung- Aufzug- Fenster mit Wärmeschutzverglasung und automatischem Lüftungssystem- Tiefgaragenstellplatz- Video- Gegensprechanlage- Wasch- und Trockenraum- Fahrrad- und Kinderwagenstellplatz________________________________________________Hinweis: Schöne Wohnungen sind schnell vergeben!Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:- Mieterselbstauskunft- aktuelle Schufa-Auskunft- Einkommensnachweise- kurzes Anschreiben mit Worten zu Ihrer Person

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Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist dabei von viel Natur umgeben.Der gemütliche Ortsteil Immigrath bietet wohnen in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheken und Ärztehäuser und viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar.Für junge Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und Weiterführende Schulen zur Verfügung.Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab.Sie wohnen im Herzen Langenfelds! Die Verkehrsanbindung an die A 3, A 59 und die A 542 ist ausgezeichnet. Die Bushaltestellen 777, 785 erreichen Sie innerhalb zwei Minuten. Überregionale ÖPNV Anbindung ist vom Bahnhof Langenfeld mit den S-Bahn Linien S6, S68 gesichert.


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