Neubau-Liebhaber: Sichern Sie sich den Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Langenfeld!

Sonnenbalkon
Beschreibung

Beschreibung

Neubau-Liebhaber aufgepasst! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 40764 Langenfeld!

Ab sofort verfügbar!

Auf der ersten Etage erwartet Sie:

- großer Dielenbereich mit viel Stellfläche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- großes Bad mit Wanne & Dusche
- zweites Schlafzimmer
- großer und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Sonnenbalkon

Die Wohnung ist absofort bezugsfertig. In der Küche kann aufgrund eines Bodenanschlusses eine Kücheninsel installiert werden.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort!

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6900
Objektart Etagenwohnung
Ort Langenfeld (Rheinland)
Baujahr 2022
Zustand projektiert
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 3
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 95,01 m²

Preise

Kaltmiete 1.330,00 €
Nebenkosten 260,00 €
Kaution 3.990,00 €

Angaben zum Energieausweis

Ausstattung

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

- hochwertige Parkett-/ Fliesenböden
- moderne Fliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Wanne
- elektrische Rolläden
- Balkon zur Südseite
- praktischer Einbauschrank
- Aufzug
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung und automatischem Lüftungssystem
- Tiefgaragenstellplatz
- Video- Gegensprechanlage
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrrad- und Kinderwagenstellplatz

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Keller verfügt, dafür gibt es einen Einbauschrank im Wohnbereich, der Platz für Putzmittel, Stausauger, Koffer und andere Dinge bietet.
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Hinweis: Schöne Wohnungen sind schnell vergeben!

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- Kopie des Personalausweis
- kurzes Anschreiben mit Worten zu Ihrer Person

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Lage

Lage

Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist dabei von viel Natur umgeben.

Der gemütliche Ortsteil Immigrath bietet wohnen in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheken und Ärztehäuser und viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar.

Für junge Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und Weiterführende Schulen zur Verfügung.

Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab.

Sie wohnen im Herzen Langenfelds! Die Verkehrsanbindung an die A 3, A 59 und die A 542 ist ausgezeichnet. Die Bushaltestellen 777, 785 erreichen Sie innerhalb zwei Minuten. Überregionale ÖPNV Anbindung ist vom Bahnhof Langenfeld mit den S-Bahn Linien S6, S68 gesichert.


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Objektnummer BBI 7138

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