Neues Jahr - neues Zuhause! Familienhaus sucht neue Familie - ab sofort verfügbar!

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Beschreibung

Beschreibung

Nicht verpassen - gemütliches Familienhaus steht ab sofort zur freien Verfügung!

Im idyllischen Zündorf befindet das Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage.

Der kleine Vorhof mit Beeten führt Sie zum Hauseingang. Folgende Aufteilung erwartet Sie:

Erdgeschoss:

- Küche nebst Einrichtung
- Gäste-WC mit Fenster
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss:

- zwei große und helle Zimmer zur individuellen Gestaltung
- Bad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss.........

Neugierig?

Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern und Texten zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 6913
Objektart Reihenmittelhaus
Ort Köln
Baujahr 1979
Zustand gepflegt
Verfügbar ab ab sofort
Zimmer 4
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche 165 m²
Wohnfläche 119 m²

Preise

Kaltmiete 1.400,00 €
Nebenkosten 134,00 €
Kaution 4.200,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Ausstattung

Ausstattung

Das Haus wurde 1979 erbaut und von einer Familie bewohnt. Es ist bereits geräumt und kann ab sofort bezogen werden.

Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch kann man hier und da Hand anlegen, um es moderner zu gestalten. Hier kommt der Vermieter Ihnen entgegen. Näheres besprechen wir am besten vor Ort.

Die Küche ist bereits eingerichtet und kann kostenfrei genutzt werden.

Ausgestattet ist das Haus derzeit mit Fliesenböden im Flur und Kellerbereich sowie in Küche und Bad. Die Schlafzimmer sind teilweise mit Laminat ausgelegt. Im Wohnzimmer und einem Zimmer liegt noch Teppichboden, der aber ausgetauscht werden darf.

Die elektrische Markise ghehört ebenfalls zum Haus und schafft im Sommer ein schattiges Plätzchen. Alle Fenster (auch die Dachflächenfenster) verfügen über Rollladen.

Strom, Wasser und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese melden Sie beim Energieverbraucher Ihrer Wahl selbst an.
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Hinweis: Schöne Immobilien sind schnell vergeben!

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft und kurzes Anschreiben zu Ihrer Person
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise/Rentenbescheid
- Personalausweiskopie

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Lage

Lage

Köln-Zündorf: Das alte, malerische Zündorf liegt zwischen Langel und Porz-Zentrum an einem natürlichen Hafen am Rheinufer. Mit seinen alten Fachwerkhäusern, seinen Kirchen, Bürgerhäusern und wunderschön modernisierten, alten Hofanlagen, konnte sich der Ort einen Teil seines historischen Charakters bewahren.

Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie die Freizeitinsel Groov die mit ihren Rad- und Gehwegen, Liegewiesen, Sport- und Spielplätzen, einem Minigolfplatz, sowie Restaurants und Biergärten, einen unglaublich hohen Freizeitwert bietet. Direkt von dort aus haben Sie mit der Personenfähre "Krokolino" das Vergnügen einmal anders als mit Bus, Bahn oder Auto auf die andere Rheinseite nach Köln-Weiß, befördert zu werden. In der Nähe befindet sich auch das beliebte Zündorfer Kombibad, welches über ein 4-Jahreszeiten-Becken sowie Innen- als auch Außenanlagen verfügt.

Das Ortszentrum von Zündorf liegt in guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka, Netto, Apotheke, Sparkasse und Volksbank, Bäckereien, Metzger, usw. liegen dicht beieinander. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Ort und im Nachbarort ausreichend vorhanden.

Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn-Linie 7, KVB-Bus) ist gegeben. Über die Wahner Straße sind die Autobahnen A59 und A3 schnell erreichbar. Auch die nächste S-Bahn-Haltestelle Porz-Wahn ist mit dem Bus schnell erreicht und bietet Anbindung an überregionale Ziele.


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