Zentral mitten in Köln-Holweide gelegen, wartet die 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses auf einen neuen Eigentümer.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie im dritten und letzten Stockwerk des Hauses den Eingang zu Ihrer Wohnung. Der Dielenbereich empfängt Sie geräumig - er geht über in die offene Küche mit.... Sie möchten gerne weiterlesen? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu!
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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 7002
Objektart
Maisonette Wohnung
Ort
Köln / Holweide
Baujahr
1946
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
3
Keller
unterkellert
Flächen
Wohnfläche
63,77
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
77.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung für Sie im Überblick:
- angenehmes Mehrfamilienhaus - 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss gelegen - offene Küche mit maßangepasster Einbauküche und Geräten - Dachstudio mit zwei Räumen zur individuellen Nutzung - Badezimmer mit Fenster - eigener Kellerabstellraum - Kunsstofffenster aus dem Jahr 1985 - stetig gewartete Gas-Etagenheizung ca. aus dem Jahr 1989 - keine geplanten Modernisierungsarbeiten - kein Modernisierungsstau - zentrale Lage unmittelbar im Holweider-Zentrum! - uvm.
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Lage
Weitere Informationen über Holweide finden Sie hier: https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/immobilien-in-koeln-holweide-verkaufen-vermieten
Genießen Sie die Vorzüge des rechtsrheinischen Stadtteils Holweide. Die in wenigen Minuten erreichbaren Ortskerne um die Bergisch-Gladbacher-Straße und die Dellbrücker Hauptstraße, bieten alles was das Herz begehrt!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie, ärztliche Versorgung und Apotheken sind auf der Bergisch Gladbacherstraße (30er Zone) in unmittelbarer Nähe erreichbar. Mehrere Kindergärten und Grundschulen liegen in naher Umgebung, weiterführende Schulen sind in Dellbrück und Holweide selbst vorhanden. Auch der in 5 Minuten zu Fuß erreichbare Marktplatz von Holweide mit seinem Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse lädt einmal in der Woche zu einem Samstagsbummel ein.
Holweide ist mit der fußläufig (ca. 10 Minuten) erreichbaren S-Bahn und den KVB-Stadtbahnlinien 3 und 18 per Direktverbindungen an das Kölner Zentrum HBF (20Min) und Neumarkt Köln (23Min) und das Umland angeschlossen. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar über kurze Fußwege zu erreichen. Die Bergisch-Gladbacher-Straße ist die Hauptverkehrsader, über die sich auch schnell die Autobahnen A3 und A4 erreichen lassen.
