Reserviert! Wohnen im Schloßpark! Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit traumhafter Terrasse und 2 Stellplätzen!

Wohnen im Schloßpark - genießen Sie die Vorzüge der exponierten Lage direkt am Schloss Bensberg.

Die Wohnanlage befindet sich mitten im Schloßpark und in unmittelbarer Nähe des Ärztehauses. Moderne Architektur trifft auf pure Idylle.

Die Wohnung erstreckt sich auf einer Ebene und ist ca.119 m² groß.

Insbesondere ist die Wohnung für Menschen geeignet, die ihr Leben gemeistert haben und sich Entspannung und Ruhe ermöglichen möchten. Genießen Sie selbstständiges Wohnen in einer sicheren Umgebung und der Option, sich jeden Service, der Erleichterung im Alltag bietet, dazubuchen zu können.

Neugierig?

Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern und Texten zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Bildergalerie

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer	BBI 7010
Objektart	Erdgeschosswohnung
Ort	Bergisch Gladbach
Baujahr	2002
Zustand	gepflegt
Verfügbar ab	ab sofort
Zimmer	3
Keller	unterkellert

Flächen

Wohnfläche

119 m²

Preise

Kaufpreis	487.000,00 €
Provision	3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	95.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

Ausstattung

Die modernen Stadtvillen der Service Residenz Schloss Bensberg wurden um 2007 errichtet und bieten einen stilvollen Rundum-Service für Wohnen im Alter.

Großzügigkeit und Privatsphäre in Kombination mit Erholung und repräsentativer Lage standen bei der Planung im Fokus.Ansprechende Architektur fügt sich in idyllischem sowie romantischem Umfeld mit dem Bensberger Schloss ein.

Hier die Ausstattungsmerkmale nochmal auf einen Blick:

- große Räumlichkeiten mit bodentiefen Fensterfronten
- Fußbodenheizung
- hohe Decken
- zwei vollwertige Bäder
- Parkettboden in Diele und Wohnraum
- Küche nebst Einrichtung und Granitboden
- große Terrasse mit Holzboden
- Platz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie außerhalb
- Aufzug
- zwei Tiefgaragenstellplätze

Im Hausgeld (800 € für die Wohnung und je 40 € für die Stellplätze) enthalten sind alle Kosten außer Strom und Internet. Besonders hervorzuheben ist der 24h Sicherheitsservice und Rezeptionsdienst.

Hinzu können Sie weitere Serviceangebote der ServiceResidenz kostenpflichtig nutzen:

- Restaurant „Schlossberg“ und Parkcafé - Diverse Veranstaltungsangebote
- Wohnungsreinigung
- Wäscheservice - Shuttle-Dienst
- Friseur / Kosmetik
- Physiotherapie & Massage
- Ambulanter Pflegedienst mit 24 Std. Bereitschaft sowie Tagespflege
- Schwimmbad und Sauna uvm.

Hinzu wird die gesamte Anlage, Treppenhaus und Außenanlagen von einem Hausmeisterservice gepflegt.

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Grundriss

Lage

Bensberg, eine sehr begehrte Wohnlage, liegt im Osten der Kölner Bucht und am Anfang des Bergischen Landes und kann auf eine traditionsreiche 800-jährige Geschichte zurückblicken.

Das Schloss Bensberg mit seiner Lage oberhalb der Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, bietet außer dem wunderschönen Ausblick ein gutes Angebot an Hotels und Gastronomie in hochwertiger Qualität.

Hoher Freizeitkomfort ergibt sich aus der Nähe zur Natur und Stadt:

Neben dem Königsforst, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet in der Umgebung Kölns, bieten ganz besonders die Naherholungsgebiete Saaler Mühle - mit der überregional bekannten Wellness-Anlage Mediterana sowie Paffrath und Herrenstrunden vielfältigste Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Auch einer der größten und schönsten Golfplätze Deutschlands befindet sich vor Ort.

In der Anlage selbst ist Sie eine umfangreiche ärtzliche Versorgung gegeben. Physiotherapie, Friseur, Gastronomie sowie ein großes Schwimmbad können Sie in wenigen zu Fuß Minuten erreichen.

Mit Bus, Bahn, oder Auto ist man schnell in der Kölner City, am Flughafen Köln-Bonn oder auf Autobahnen in alle Richtungen.

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