Ihre Chance: Gemütlich, zentral und grün! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im schönen Holweide sichern!

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Beschreibung

Beschreibung

Grün und zentral in Holweide gelegen befindet sich die gemtüliche 3-Zimmer-Wohnung Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses.

Durch die zentrale aber ruhige Lage haben sich hier vor vielen Jahren schnell nette Mieter gefunden, die seit 2012 in der Wohnung leben und sich hier sehr wohl fühlen.... Sie möchten gerne weiterlesen? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu!

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 7014
Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
Ort Köln / Holweide
Baujahr 1960
Zustand gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Vermietet Ja
Zimmer 3
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 73 m²
Vermietbare Fläche 73 m²

Preise

Kaufpreis 285.000,00 €
Jahresmiete ist 7.260,00 €
Provision 1,79 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 111.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstattung

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung für Sie im Überblick:

- gepflegtes 6-Parteienhaus in ruhiger Seitenstraße
- 3-Zimmer-Wohnung Hochparterre gelegen
- sonniger Balkon mit Blick auf die grünen zur Verfügung stehenden Gemeinschaftsflächen
- Jahresmiete in Höhe von 7.260,00 EUR
- Gut und sicher, Rückstandslos seit dem Jahr 2012 an eine nette Dame vermietet
- Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
- eigener Kellerabstellraum
- zentrale, dennoch ruhige Lage
- uvm.

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Lage

Lage

Genießen Sie die Vorzüge des rechtsrheinischen Stadtteils Holweide. Die in wenigen Minuten erreichbaren Ortskerne um die Bergisch-Gladbacher-Straße und die Dellbrücker Hauptstraße, bieten alles was das Herz begehrt!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie, ärztliche Versorgung und Apotheken sind auf der Bergisch Gladbacherstraße (30er Zone) in unmittelbarer Nähe erreichbar. Mehrere Kindergärten und Grundschulen liegen in naher Umgebung, weiterführende Schulen sind in Dellbrück und Holweide selbst vorhanden. Auch der in 5 Minuten zu Fuß erreichbare Marktplatz von Holweide mit seinem Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse lädt einmal in der Woche zu einem Samstagsbummel ein.

Holweide ist mit der fußläufig (ca. 10 Minuten) erreichbaren S-Bahn und den KVB-Stadtbahnlinien 3 und 18 per Direktverbindungen an das Kölner Zentrum HBF (20Min) und Neumarkt Köln (23Min) und das Umland angeschlossen. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar über kurze Fußwege zu erreichen. Die Bergisch-Gladbacher-Straße ist die Hauptverkehrsader, über die sich auch schnell die Autobahnen A3 und A4 erreichen lassen.


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