Tiefgarage mit Fußbodenheizung und hohem Komfort für eine Pauschale von 2000,00€ pro Monat!

Grundriss
Beschreibung

Beschreibung

Die Tiefgarage, welche ebenfalls als Lagerfläche genutzt werden kann, ist über einen Autolift zu erreichen und bietet Platz für ca. 9 Fahrzeuge. Insgesamt beträgt die Fläche circa 350qm.

Zudem ist die Fläche mit Fußbodenheizung und Videoüberwachung ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit die Tiefgarage in zwei Teile zu unterteilen.

Innerhalb der Tiefgarage ist kein Besuchsverkehr gewünscht.
Die Fläche verfügt hinzu über einen Wasseranschluss und ist derzeit mit einer kleinen Theke ausgestattet.

Der obere Teil der Tiefgarage wird von der Eigentümerin benutzt, dabei gibt es jedoch interne Regelungen bezüglich des Autolifts, sodass Sie immer Zugang zur Garage haben.

Hinzu muss aus versorgungstechnischen Gründen die Tiefgarage für die Eigentümerin zugänglich sein.

Die 2000,00€ sind eine Pauschale, die die Nebenkosten enthalten. Aus technischen Gründen kann Sie nur als Kaltmiete angegeben werden.

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 7061
Objektart Parken
Ort Köln / Dünnwald
Baujahr 2002
Verfügbar ab sofort

Flächen

Gesamtfläche 350 m²
Vermietbare Fläche 350 m²

Preise

Kaltmiete 2.000,00 €

Angaben zum Energieausweis

Ausstattung

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Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Dünnwald - Kölner Stadtteil in direkter Waldnähe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Gaststätten, ärztliche Versorgung Banken und Apotheken sind mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten zu erreichen.

Dünnwald verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr per Stadtbahn, S-Bahn und mehreren Buslinien in Richtung Köln und Leverkusen.
Die naheliegenste Bushaltestelle liegt im Leimbachweg, welcher 150m entfernt liegt.

Darüber hinaus besteht Anschluss an die A3 über die Auffahrt Köln-Dellbrück oder Leverkusen.

Eingebettet in eine grüne Umgebung wie Thurner Wald, Thielenbruch oder Königsforst findet man viel Raum zur Erholung.

Auch für die Wasserliebhaber ist etwas dabei, der Höhenfelder See oder der Von-Diergardt-See sind einen Spaziergang wert.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Reitstall, ein Waldbad, ein Wildpark sowie nicht enden wollende Joggingstrecken finden Sie in kurzer Entfernung.
Wer noch mehr Sport in der Natur betreiben möchte ist vielleicht im nahegeliegenen Golfclub Leverkusen gut aufgehoben.


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