Einfach außergewöhnlich! Ihr neues Zuhause auf Traumgrundstück in Waldrandlage!

Hausansicht
Beschreibung

Beschreibung

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 7115
Objektart Einfamilienhaus
Ort Bergisch Gladbach
Baujahr 1999
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 3.5

Flächen

Grundstücksfläche 689 m²
Wohnfläche 107 m²

Preise

Kaufpreis 665.000,00 €
Provision 3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstattung

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale des Hauses für Sie im Überblick:

- freistehendes Einfamilienhaus in grüner Lage
- ebenerdiger Zugang zum Haus
- Niedrigenergiehaus
- zeitloser moderner Stil
- offener Wohn-/Essbereich
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr
- Kunsstofffenster aus dem Baujahr
- Dielenboden im Erdgeschoss
- Laminatboden im Obergeschoss
- Stahltreppenhaus
- maßangefertigter Treppenlift
- und vieles mehr!

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Lage

Lage

In grün umsäumter Lage von Bergisch Gladbach Gronau befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Stichstraße.

Bergisch Gladbach Gronau verfügt über eine gute Infrastruktur.
In die Stadtmitte mit der Rheinberg Galerie und vielen Fachgeschäften gelangen Sie in wenigen Minuten. Schulen und Kindergärten sind von hier aus gut erreichbar und genauso eine Vielzahl von verschiedenen Sportstätten.

Angrenzend befindet sich der Ortsteil Gierath der zügig in das Dellbrücker Ortszentrum führt.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und einen Wochenmarkt vor.
Mehrere Grundschulen und Kindergärten sind in Gierath und Dellbrück vorzufinden.

Zügig erreichen Sie die Bushaltestelle 436 oder die S-Bahnlinie S11 sowie die Stadtbahnlinie 3 oder 18. Das evangelische Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Der Golfplatz Refrath liegt im südlichen Teil von Gronau. Im nahen Thielenbruch und in der Schluchter Heide (Naturschutzgebiet Gierather Wald) kann man wandern, joggen und Fahrrad fahren.


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