Finnisches Traumhaus mit Traumgrundstück in denkmalgeschützer Kölner Siedlung!

Blick von oben!
Beschreibung

Beschreibung

Klein... fein... mein... Liebhaber gesucht!

In idyllischer Lage von Köln-Höhenhaus steht dieses denkmalgeschützte Finnenhäuschen auf einem wunderschönen und grünen Sonnengrundstück.

Folgende Merkmale schmücken das kleine Haus:

- zwei Zimmer nebst Küche im Erdgeschoss
- zwei Zimmer nebst Tageslichtbad im Obergeschoss
- unterkellert

- skandinavischen Holzdoppelfenster
- originaler Dielenboden und Holzdecken
- alte originale Holztreppe ins Obergeschoss

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Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 7171
Objektart Doppelhaushälfte
Ort Köln / Höhenhaus
Baujahr 1943
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 4
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche 455 m²
Wohnfläche 75,86 m²
Nutzfläche 42,67 m²

Preise

Kaufpreis 499.000,00 €
Provision 3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Ausstattung

Ausstattung

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Lage

Lage

Die Finnensiedlung ist eine denkmalgeschützte Gartensiedlung in Köln-Höhenhaus in unmittelbarer Nähe des Dünnwalder Waldes.

Die vollständig als Holzfertighaussiedlung ausgeführte Kölner Wohnanlage entstand ab 1942 und umfasst 158 Holzhäuser.

Charakteristisch für Höhenhaus sind die Blumen- und Finnensiedlung, das Waldbad und das Grinkenschmied-Denkmal auf dem Wupperplatz. Der Sage nach soll hier das letzte Heinzelmännchen von Köln wohnen.

Höhenhaus hat sich viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt und weist heute einen gesunden Mix von dörflicher Gemeinschaft und stadtnaher Aktivität auf. Dieses spiegelt sich auch im wirtschaftlichen Leben und in der guten Infrastruktur wieder.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und auch die Verkehrsanbindung ist mit der S-Bahn Haltestelle 'Köln-Holweide' und U-Bahn Haltestelle "Am Emberg", als gut zu bezeichnen.

Köln-Höhenhaus ist rundum eine lohnenswerte Lage!


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