Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Holweide!

Wohnzimmer
Beschreibung

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus empfängt Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung.

Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in der Diele der Wohnung. Von hier kommen Sie links ins Badezimmer der Wohnung. Das Badezimmer besteht aus einem Waschbecken, einem WC und einer Duschwanne. Hinzu ist ein Tageslichtfenster vorhanden.

Rechts von der Eingangstür gelangen Sie in das Schlafzimmer der Wohnung. Dieses bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Die Küche ist sehr geräumig und ist mit einer Einbauküche seitens des aktuellen Mieters ausgestattet. Die Küche ist 5 1/2 Jahre alt und kann gerne gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Von der Wohnküche aus kommen Sie jetzt in das Wohnzimmer der Wohnung. Dieses ist durch die großen Fenster hell und freundlich.

Für weitere Verstaumöglichkeiten bietet sich ebenfalls Ihr eigenes Kellerabteil an.

Ihre Wäsche können Sie in der gemeinsamen Waschküche waschen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort!

Übersicht

Objektdaten

Objektnummer BBI 7200
Objektart Etagenwohnung
Ort Köln / Holweide
Baujahr 1956
Zustand gepflegt
Zimmer 2

Flächen

Wohnfläche 67,9 m²

Preise

Kaltmiete 645,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 1.935,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 165.70 kWh/(m²*a)
Ausstattung

Ausstattung

Gerne fassen wir Ihnen die Ausstattung der Wohnung kurz zusammen:

- PVC-Boden in Wohn-, Schlafzimmer und der Küche
- Einbauküche ( 5 1/2 Jahre alt, Beko Geräte, gegen einen Aufpreis)
- Badewanne
- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster
- praktischer Einbauschrank im Flur und in der Küche
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschkeller

(Der angegebene Grundriss kann von dem jetzigen Zustand leicht abweichen)

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Hinweis: Schöne Wohnungen und auch Häuser sind schnell vergeben!

Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:

- Mieterselbstauskunft und kurzes Anschreiben zu Ihrer Person
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise/Rentenbescheid
- Personalausweiskopie

Jetzt online den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Genießen Sie die Vorzüge des rechtsrheinischen Stadtteils Holweide. Die in wenigen Minuten erreichbaren Ortskerne um die Bergisch-Gladbacher-Straße bieten alles was das Herz begehrt!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie, ärztliche Versorgung und Apotheken sind auf der Bergisch-Gladbacher-Straße in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Auch der in 5 Minuten zu Fuß erreichbare Marktplatz von Holweide mit seinem Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse lädt einmal in der Woche zu einem Samstagsbummel ein.

Holweide ist mit der fußläufig (ca. 10 Minuten) erreichbaren S-Bahn und den KVB-Stadtbahnlinien 3 und 18 per Direktverbindungen an das Kölner Zentrum HBF (20Min) und Neumarkt Köln (23Min) und das Umland angeschlossen. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar über kurze Fußwege zu erreichen.

Die Bergisch-Gladbacher-Straße ist die Hauptverkehrsader, über die sich auch schnell die Autobahnen A3 und A4 erreichen lassen.


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