
Beschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Etage) eines gepflegten 4-Parteienhauses in Porz-Mitte.
In der Wohnung empfängt Sie ein Flur, welcher Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung führt.
Das Wohnzimmer der Wohnung bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke. Durch die große Gaube sind die Dachschrägen nicht einschränkend, sondern sorgen für Gemütlichkeit.
Das Badezimmer der Wohnung ist weiß gefliest und mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und die optimale Belüftung.
Eine gute Größe hat auch das Schlafzimmer der Wohnung. Das Highlight hier ist der kleine begehbare Kleiderschrank.
Als letztes gelangen Sie nun noch in die Wohnküche der Wohnung, die 2017 mit einer neuen modernen Einbauküche bestückt wurde. Der freistehende Kühlschrank gehört den aktuellen Mietern und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum.
Für die Wäsche gibt es eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum. Dort kann die eigene Waschmaschine angeschlossen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort!
Objektdaten
Objektnummer | BBI 7225 |
Objektart | Wohnung |
Ort | Köln / Porz |
Baujahr | 1962 |
Zustand | gepflegt |
Zimmer | 2 |
Flächen
Wohnfläche | 61 m² |
Preise
Kaltmiete | 671,00 € |
Nebenkosten | 150,00 € |
Kaution | 2.013,00 € |
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Endenergieverbrauch | 126.30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
Ausstattung
Gerne fassen wir Ihnen die Ausstattungsmerkmale noch einmal zusammen:
- 2017 Kernsaniert
- Laminatboden
- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster
- Einbauküche ohne Kühlschrank
- begehbarer Kleiderschrank
- eigenes Kellerbateil
- Deckenspots
- Gegensprechanlage
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Hinweis: Schöne Wohnungen sind schnell vergeben!
Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:
- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- kurzes Anschreiben mit Worten zu Ihrer Person
- Kopie des Personalausweises
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Lage
Köln-Porz: Der Stadtbezirk Porz liegt im südlichen Köln am rechten Rheinufer.
Das Porzer Zentrum bietet ein kontrastreiches Nebeneinander dörflicher und städtischer Architektur. Das Rathaus ist überdies auch ein Ort der Begegnungen, da in seinem Festsaal städtisch-kulturelle Veranstaltungen stattfinden, Karnevalssitzungen, Theater- und Ballettstücke aufgeführt werden und regionale Künstler ihr Programm zum Besten geben.
Zusätzlich bietet das Zentrum eine schöne Fußgängerzone und das City-Center mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ebenso finden Sie hier kleine Restaurants und Gaststätten wie z.B. das Porzer Brauhaus oder das Steakhaus Casona Argentina.
Für die Kleinsten, aber auch die Großen wird hier im Ort optimal durch die Kindergarten Porz St. Josef und die Kindertagesstätte „Lukaskirche“ Porz, bis hin zum Berufskolleg Köln-Porz, gesorgt.
Die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinie 12 sind in kurzer bzw. fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Autobahnen A 59, A 559, A 3 sowie A 4 sind gut und schnell erreichbar. Der Kölner Flughafen liegt ebenfalls nur 5 km entfernt. Alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Der Zugang zur Porzer Rheinpromenade liegt direkt auf der anderen Straßenseite.
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