Ein Schmuckstück! Gemütliches Häuschen in Engelskirchen-Hardt!

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Beschreibung

Sie suchen ein gemütliches Haus mit Charakter in grüner Umgebung? Sie sind auf der Suche nach einem Wochenendhaus - das zum Entspannen und Seele baumeln lassen einlädt?
Wir stellen Ihnen die liebevoll gepflegte Immobilie in Engelskirchen Hardt gerne näher vor.

Im Jahr 1998 wurde das charakterstarke Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert um einen Anbau erweitert....SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?

Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Objektdaten

Objektnummer BBI 7247
Objektart Doppelhaushälfte
Ort Engelskirchen
Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Verfügbar ab Herbst 2023
Zimmer 4
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche 145 m²
Wohnfläche 97 m²

Preise

Kaufpreis 289.000,00 €
Provision 3 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 138.43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie kompakt für Sie im Überblick:

- Fachwerkhaus mit Anbau aus dem Jahr 1998
- charmante Holzeingangstüre
- Küche mit Einbauküche, Frühstückstheke und Terrassenzugang
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur zweiten Sonnenterrasse
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Terrassen mit Natursteinplatten und Bruchsteinen
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- großzügiges Badezimmer mit Dachluke, Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 inkl. Warmwasseraufbereitung (Firma Vissmann)
- weiße Holzfenster mit Sprossen und Isolierverglasung aus dem Jahr 1998
- eigener Stellplatz vor dem Haus
- Geräte-/Fahrradhaus der Firma Biohort
- pflegeleichte Grundstücksgröße
- Kelleraußenzugang mit Waschküche, Vorratsraum und Abstellbereich
- und vieles mehr!

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Lage

Engelskirchen-Hardt ist ein Ortsteil von Engelskirchen im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Lage von Engelskirchen-Hardt ist sehr idyllisch und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegenden Hügel und Wälder.

Engelskirchen ist von vielen Wanderwegen umgeben, die sich perfekt für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur eignen. Auch Mountainbiker und Reiter finden hier zahlreiche Möglichkeiten, um ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Die Region ist bekannt für ihre schönen Wälder und Täler, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Zugverbindung nach Köln finden Sie im Ortskern und die Autobahnauffahrt der A4 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Die Infrastruktur von Engelskirchen ist sehr gut ausgebaut. Der Ortskern ist fußläufig in unter einem Kilometer erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die den Bewohnern und Besuchern des Ortes eine breite Auswahl an Angeboten bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen finden hier regelmäßig statt.

Engelskirchen hat eine lange Geschichte und eine reiche Kultur. Der Ort hat viele historische Gebäude und Denkmäler, die gut erhalten sind und besichtigt werden können. Dazu gehören unter anderem die St. Laurentius-Kirche und das Schloss Ehreshoven.

Insgesamt ist Engelskirchen-Hardt ein wunderschöner Ort mit viel Natur und Kultur, der sich perfekt für einen erholsamen Urlaub oder einen Ausflug in die Natur eignet.

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