Naturnah und urban, modern und behaglich – hier erwartet Sie ein Wohnkonzept zum Verlieben!

Hausansicht

Beschreibung

Einzigartige Rheinlage!
Starten Sie Ihr neues Jahr gleich ganz besonders, denn hier erwartet Sie ein Highlight nach dem anderen:

Sie lieben den Rhein, das Rheinufer mit seinen wunderschönen Promenaden, die Möglichkeit dort zu entspannen und sich bei einem Spaziergang mit den Liebsten auszutauschen?

"Sie möchten gerne weiterlesen? Schicken Sie uns einfach eine Anfrage und wir senden Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Texten zu.
Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen!"

Objektdaten

Objektnummer 6099
Objektart Einfamilienhaus
Ort Köln
Baujahr 2013
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 6

Flächen

Grundstücksfläche 260 m²
Wohnfläche 197 m²
Nutzfläche 48 m²

Angaben zum Energieausweis

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Ausstattung

Auf die folgende exklusive Ausstattung wurde hier besonders Wert gelegt:

- das Gebäude wurde 2013 nach KfW 70-Anforderungen in massiver Bauweise erbaut.
- moderne Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern
- die Böden im Erdgeschoss und die Bäder sind mit einem exklusiven Naturstein (Solnhofener Platten) ausgestattet.
- die Treppe, das 1. OG sowie das DG sind mit einem hochwertigen Eichendielen-Boden versehen
- die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Solar-Energie
- das Kellergeschoss bietet Ihnen auf rund 47 m² vielfältige Nutz- und Abstellfläche
- direkt vor dem Haus steht Ihnen ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung

Bei den Objektfotos handelt es sich um Archiv-Bilder, aus Rücksichtsnahme auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner.

Lage

Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften, und die Nähe zur Kölner Innenstadt aus.

Auf der einen Seite sind Sie direkt am Rheinufer mit großen Wiesenflächen z.B. den Weshovener Auen, auf der anderen Seite erreichen Sie fußläufig die nächste KVB-Haltestelle der Linie 7 und sind in weniger als 15 Minuten in der Innenstadt.

Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59.

Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße tätigen.

Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld, bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an.

Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfball und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältigen Veranstaltungen und Märkten.

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