Ein Traum auf einer Ebene! Atrium-Bungalow in Ruhiglage und Rheinnähe!
Beschreibung
Straßenseitig nicht zu erkennen, wartet ein barrierearmer Wohntraum auf einer Ebene mit vielen Annehmlichkeiten auf einen neuen Besitzer - der den Wohnkomfort auf einer Ebene und modernes Wohnen in Rheinnähe zu schätzen weiß.
In einer Sackgasse gelegen, vorbei an der praktischen Garage erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Bereits auf den ersten Blick wird klar, dass diese Immobilie seit Ihrem Baujahr im Jahr 2007 stetig gepflegt und instand gehalten wurde.....
SIE WOLLEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns hierzu eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 7293
Objektart
Haus
Ort
Köln
Baujahr
2007
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
4
Flächen
Grundstücksfläche
385
m²
Wohnfläche
150
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
76.2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
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Externe Dienste / Social Media
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Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie im Überblick:
- einseitig angebauter Bungalow in Ruhiglage - offene Küche mit Theke - großer Wohnbereich mit Gartenzugang - Terrasse mit Glasdach und Sonnenschutz - grüner Garten mit Gartenhäuschen - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Kunsstoffisolierverglaste Fenster mit Rolladen - Einzelgarage im Garagenhof - neue Zuwegung und gepflegter Vorgarten - drei Schlafzimmer - Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010 - und vieles mehr!
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Lage
Köln-Ensen/Westhoven: Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften in Kombination mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt aus.
Einerseits haben Sie das Rheinufer mit großen Wiesenflächen unmittelbar vor Ihrer Haustür, andererseits sind Sie fußläufig schnell an der nächsten KVB-Haltestelle (Berliner Straße/Ensen Kloster/Gilgaustraße) der Linie 7 und innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59.
Im Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße, können Sie Ihre täglichen Einkäufe tätigen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten wie z.B. Edeka sowie Apotheke, Getränkehandel, Restaurants, Pizzeria, Sparkassen, Optiker und ein Goldschmied. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an. Alles direkt um die Ecke.
Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfball und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältigen Veranstaltungen und Märkten. Geheimtipp für Blumen- und Gartenfreunde ist die nahegelegene und beliebte Kloster-Gärtnerei der Alexianer.
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