Beschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Etage) eines gepflegten 4-Parteienhauses in Porz-Mitte.
In der Wohnung empfängt Sie ein Flur, welcher Platz für eine kleine Gaderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer der Wohnung, welches genügend Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke bietet. Durch die große Gaube sind die Dachschrägen nicht einschränkend, sondern sorgen für Gemütlichkeit.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie nun weiter in das Schlafzimmer in dem ein Doppelbett und ein Kleiderschrank problemos Ihren Platz finden.
Das Badezimmer der Wohnung ist modern weiß gefliest und mit einer Duschwanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Fenster im Badezimmer sorgt für angenehmes Tageslicht und die optimale Belüftung.
Als letztes gelangen Sie nun noch in die großzügige Wohnküche der Wohnung, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche kann kostenfrei genutzt werden.
Ein kleines Highlight der Wohnung ist zudem noch der integrierte Abstellraum in der Wohnung.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum.
Für die Wäsche gibt es eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum. Dort kann die eigene Waschmaschine angeschlossen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort!
Bildergalerie
Objektdaten
| Objektnummer | BBI 7338 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Köln / Porz |
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | gepflegt |
| Verfügbar ab | 01.10.2023 |
| Zimmer | 2 |
Flächen
| Wohnfläche | 61 m² |
Preise
| Kaltmiete | 690,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Kaution | 2.070,00 € |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergieverbrauch | 126.30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
Ausstattung
Gerne fassen wir Ihnen die Ausstattungsmerkmale noch einmal zusammen:
- 2017 Kernsaniert
- Laminatboden
- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster
- Einbauküche
- eigenes Kellerbateil
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
_____________________________________________________________
Hinweis: Schöne Wohnungen sind schnell vergeben!
Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:
- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- kurzes Anschreiben mit Worten zu Ihrer Person
- Kopie des Personalausweises
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Lage
Köln-Porz: Der Stadtbezirk Porz liegt im südlichen Köln am rechten Rheinufer.
Das Porzer Zentrum bietet ein kontrastreiches Nebeneinander dörflicher und städtischer Architektur. Das Rathaus ist überdies auch ein Ort der Begegnungen, da in seinem Festsaal städtisch-kulturelle Veranstaltungen stattfinden, Karnevalssitzungen, Theater- und Ballettstücke aufgeführt werden und regionale Künstler ihr Programm zum Besten geben.
Zusätzlich bietet das Zentrum eine schöne Fußgängerzone und das City-Center mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ebenso finden Sie hier kleine Restaurants und Gaststätten wie z.B. das Porzer Brauhaus oder das Steakhaus Casona Argentina.
Für die Kleinsten, aber auch die Großen wird hier im Ort optimal durch die Kindergarten Porz St. Josef und die Kindertagesstätte „Lukaskirche“ Porz, bis hin zum Berufskolleg Köln-Porz, gesorgt.
Die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinie 12 sind in kurzer bzw. fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Autobahnen A 59, A 559, A 3 sowie A 4 sind gut und schnell erreichbar. Der Kölner Flughafen liegt ebenfalls nur 5 km entfernt. Alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Der Zugang zur Porzer Rheinpromenade liegt direkt auf der anderen Straßenseite.
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