
Beschreibung
Die in ruhiger und besonders familienfreundlich gelegenen Lage von Bonn Mehlem befindliche Immobilie liegt gut eingefriedet in einer verkehrsberuhigten Stichstraße.
Vorbei am Vorgarten erreichen Sie über wenige Stufen Ihr neues Zuhause. Der geräumige Eingangsbereich des Hauses bietet Ihnen Platz eine Garderobe zu integrieren. Zudem befindet sich gleich rechts das praktische Gäste-WC.
Den Eingangsbereich lassen Sie hinter sich und gelangen so zum.... Sie möchten gerne mehr erfahren? Schicken Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern und Texten zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer | BBI 7183 |
Objektart | Reihenmittelhaus |
Ort | Bonn / Mehlem |
Baujahr | 1979 |
Zustand | gepflegt |
Verfügbar ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Keller | unterkellert |
Flächen
Grundstücksfläche | 177 m² |
Wohnfläche | 132 m² |
Preise
auf Anfrage |
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 122,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale des Hauses kompakt im Überblick für Sie:
Erdgeschoss im Split-Level-Stil
- Dielenbereich mit praktischem Gäste-WC und Garderobennische
- praktische Arbeitsküche mit angrenzendem Esszimmer auf Empore mit Blick auf den Wohnbereich
- großer Wohnbereich
- überdachte Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- Erdgeschoss überwiegend mit hellem Laminatboden versehen
Obergeschoss
- großes Schlafzimmer mit hohen Decken und mit teilweise überdachtem Balkon
- modernes bereits erneuertes Badezimmer mit Badewanne, Becken, Dusche & WC
- helles weiteres Schlafzimmer
- Obergeschoss überwiegend mit Teppich ausgestattet
Dachgeschoss
- weiteres Zimmer mit Zugang zur außergewöhnlichen, überdachten Dachloggia
- mit Laminat ausgestattet
Untergeschoss
- Hausanschlussraum, Kellerabstellraum
- Heizungskeller mit Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 (Marke Vailant)
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Lage
Mehlem ist ein Ortsteil der Stadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg und liegt am südlichen Rand von Bonn in dem sich mit dem Hang des Rodderbergs bereits deutlich verengenden Rheintal. Durch den Ort fließt der Mehlemer Bach und mündet schließlich in den Rhein.
Mehlem ist mit dem öffentlichen Nahverkehr mit einem Regionalbahnhof und mehreren Buslinien Richtung Zentrum Bad Godesberg bzw. der Bundesstadt Bonn verkehrstechnisch gut angebunden. Über den Bahnhof Mehlem, die Personen- und Autofähre "Bonn-Mehlem-Königswinter-Mitte" oder über die B9 ist die Anbindung zu den umliegenden Städten und dem Flughafen Köln/Bonn sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gegeben.
Zudem erreicht man über den ICE Bahnhof Siegburg (ca. 20 min.) in nur 40 Minuten den Internationalen Flughafen Frankfurt.
Das nahe gelegene Bad Godesberger Zentrum bietet Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten – hier kann man sich sicherlich nicht langweilen, da Bad Godesberg über ein ausgezeichnetes gastronomisches und kulturelles Angebot verfügt. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars befinden sich hier auch ein Theater, ein Kino und Freibäder.
Sie möchten mehr über den Ort erfahren? Besuchen Sie unsere Seite:
https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/bonn-mehlem-das-siebengebirgspanorama-und-den-rhein-direkt-vor-der-tuer
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