Hier könnten Ihre Wohnträume wahr werden!

Hauseingang

Beschreibung

Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage in Köln-Grengel sucht Handwerker:

Sie erwartet folgende Grundrissgestaltung:

Keller:

- Vollunterkellert inkl. drei Räumen
- Dusche

Erdgeschoss:

- Gäste-WC
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Kamin
- Separate Küche
- Garten

1. Obergeschoss:

- Zwei Zimmer
- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche & Badewanne
- Dachterrasse

Weiter geht es mit zwei Zimmern im Dachgeschoss zuzüglich einer weiteren Toilette...

Neugierig?

Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Objektdaten

Objektnummer BBI 7251
Objektart Reihenmittelhaus
Ort Köln
Baujahr 1951
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab Ab sofort
Zimmer 6
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche 224 m²
Wohnfläche 139 m²

Preise

Kaufpreis 329.000,00 €
Provision 3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 233,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1951 hat eine Grundstücksgröße von 224 m² und verfügt über 139 m² Wohnfläche, sowie einen Garten und eine Sonnenterrasse.

Die Fakten zur Immobilie:

- Zentralheizung
- Zweifach verglase Holzfenster
- Kamin
- Dachterrasse
- Vorgarten
- Garten inkl. Holzterrasse
- Massive Bauweise
- Elektroleitungen aus 1986

Jetzt online den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!

Lage

Porz-Grengel - eine grüne Stadtrandsiedlung mit kleinem, lebendigem Ortsmittelpunkt.

Grengel liegt an der Grenze zu Wahnheide. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Freizeitabenteurer sind vor allem die Landschaftsschutzgebiete Biselwald und Wahner Heide interessant, welche zur Erholung vor der Haustüre einladen. Ihre Freizeit können Sie hier, bei einer sonnigen Fahrradtour oder einem gemütlichen Spaziergang genießen.

Das Stadtbezirkszentrum Porz, mit der Fußgängerzone und allen Einkaufsmöglichkeiten, ist mit dem ÖPNV (Buslinien 160/166) sehr gut zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der Bahnlinie 7 innerhalb von 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. Das Zentrum von Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ungefähr 20 Minuten.

Auch durch die Autobahnanbindungen wie z.B. an die A59, A3 und die A4 liegt Grengel verkehrstechnisch optimal.

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