
Beschreibung
Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage in Köln-Grengel sucht Handwerker:
Sie erwartet folgende Grundrissgestaltung:
Keller:
- Vollunterkellert inkl. drei Räumen
- Dusche
Erdgeschoss:
- Gäste-WC
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Kamin
- Separate Küche
- Garten
1. Obergeschoss:
- Zwei Zimmer
- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche & Badewanne
- Dachterrasse
Weiter geht es mit zwei Zimmern im Dachgeschoss zuzüglich einer weiteren Toilette...
Neugierig?
Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer | BBI 7251 |
Objektart | Reihenmittelhaus |
Ort | Köln |
Baujahr | 1951 |
Zustand | Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig |
Verfügbar ab | Ab sofort |
Zimmer | 6 |
Keller | unterkellert |
Flächen
Grundstücksfläche | 224 m² |
Wohnfläche | 139 m² |
Preise
Kaufpreis | 329.000,00 € |
Provision | 3,57 % inkl. USt. |
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 233,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1951 hat eine Grundstücksgröße von 224 m² und verfügt über 139 m² Wohnfläche, sowie einen Garten und eine Sonnenterrasse.
Die Fakten zur Immobilie:
- Zentralheizung
- Zweifach verglase Holzfenster
- Kamin
- Dachterrasse
- Vorgarten
- Garten inkl. Holzterrasse
- Massive Bauweise
- Elektroleitungen aus 1986
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Lage
Porz-Grengel - eine grüne Stadtrandsiedlung mit kleinem, lebendigem Ortsmittelpunkt.
Grengel liegt an der Grenze zu Wahnheide. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Freizeitabenteurer sind vor allem die Landschaftsschutzgebiete Biselwald und Wahner Heide interessant, welche zur Erholung vor der Haustüre einladen. Ihre Freizeit können Sie hier, bei einer sonnigen Fahrradtour oder einem gemütlichen Spaziergang genießen.
Das Stadtbezirkszentrum Porz, mit der Fußgängerzone und allen Einkaufsmöglichkeiten, ist mit dem ÖPNV (Buslinien 160/166) sehr gut zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der Bahnlinie 7 innerhalb von 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. Das Zentrum von Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ungefähr 20 Minuten.
Auch durch die Autobahnanbindungen wie z.B. an die A59, A3 und die A4 liegt Grengel verkehrstechnisch optimal.
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