Der richtige Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie

Sie fragen sich, wann der beste Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie ist? Sie wollen Ihre Immobilie dann verkaufen, wenn die beste Marktsituation da ist um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir zeigen Ihnen drei Aspekte, die Ihnen helfen sollen, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bestimmen.

Der richtige Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie

Der perfekte Zeitpunkt für den Immobilienverkauf

Sie fragen sich, wann der beste Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie ist? In diesem Video fassen wir die drei wichtigsten Aspekte nochmal für Sie zusammen!

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Wie bestimme ich den richtigen Zeitpunkt?

Um den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bestimmen, sollten Sie die folgenden 3 Aspekte unbedingt  beachten.

Aspekt Nummer 1: Die Marktsituation

Aktuell boomt der Immobilienmarkt, die Nachfrage nach Immobilien ist sehr hoch. Das liegt mitunter daran, dass die Zinsen für Immobilienkredite sehr tief sind und sich viele Menschen dadurch den Traum vom Eigenheim erfüllen können. Wer jetzt seine Immobilie verkaufen möchte, wird mit hoher Wahrscheinlichkeit einen deutlichen Gewinn erzielen. Wenn auch Sie wissen wollen, ob das auf Ihre Immobilie zutrifft, dann tragen Sie sich für eine kostenlose & unverbindliche Beratung ein! Gerne bewerten wir Ihre Immobilie und zeigen Ihnen auf, welchen Verkaufspreis Sie am Markt aktuell erzielen können und wann der beste Zeitpunkt für den Verkauf ist.

Aspekt Nummer 2: Die Spekulationssteuern

Spekulationssteuern können anfallen, wenn Sie Ihre Immobilie nicht selbst bewohnt haben und zwischen dem Zeitpunkt des Kaufs und des Verkaufs nicht mindestens 10 Jahre liegen. Sie fallen jedoch nicht an, wenn Sie die Immobilie von Beginn an selbst bewohnt haben oder Sie die Immobilie zum Verkaufszeitpunkt und innerhalb der vorangegangen 2 Jahren selbst für Wohnzwecke genutzt haben.

Aspekt Nummer 3: Die Jahreszeit

Die Jahreszeit hat grundsätzlich keinen signifikanten Einfluss auf den Immobilienverkauf. Im Frühjahr und im Sommer haben Sie jedoch den Vorteil, Ihre Immobilie besser in Szene setzen zu können. Doch wenn Sie das Ziel haben, Ihre Immobilie zum idealen Preis zu verkaufen, sollten Sie sich nicht nach der Jahreszeit richten, sondern nach der Marktsituation.

Also, wenn Sie erfahren wollen, wann der beste Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie ist, dann füllen Sie jetzt das Formular auf der rechten Seite aus und tragen Sie sich für die kostenlose und unverbindliche Beratung ein!

 

 

Immobilie verkaufen ­– aber wie?

Es scheint auf den ersten Blick simpel: Einfach ein Inserat in die Zeitung setzen, der Wohnungsmarkt ist ja ohnehin gefragter denn je. Da wird sich schnell jemand finden, oder doch nicht? Die Wahrheit ist, dass man als Verkäufer große Steine ins Rollen bringen muss, die Planung, Energie und Ressourcen kosten. Sonst bleiben am Ende Zweifel: Habe ich den besten Preis für meine Immobilie bekommen? Habe ich mich für den richtigen Käufer entschieden? Sind alle Unterlagen vollständig und bin ich abgesichert, wenn es zu Reklamationen kommt?

Noch bevor Sie so richtig loslegen, müssen Sie die Weichen stellen, wie Sie den Immobilienverkauf gestalten wollen, der dann das weitere Vorgehen definieren wird.

Wir bestimmen mit Ihnen gemeinsam den richtigen Zeitpunkt

Wer jetzt seine Immobilie verkaufen möchte, wird mit hoher Wahrscheinlichkeit einen deutlichen Gewinn erzielen. Wenn auch Sie wissen wollen, ob das auf Ihre Immobilie zutrifft, dann tragen Sie sich für eine kostenlose & unverbindliche Beratung ein! Gerne bewerten wir Ihre Immobilie und zeigen Ihnen auf, welchen Verkaufspreis Sie am Markt aktuell erzielen können und wann der beste Zeitpunkt für den Verkauf ist.

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