Klein, fein, mein! Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Diese exklusive 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernes Wohnen in erstklassiger Ausstattung.
Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines neuwertigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 37 m² ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept und ist ab dem 01.06.2026 bezugsfertig.
Mit dem hochwertigen Echtholz-Parkettboden wirkt...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?
Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu.
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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9871
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Hürth
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.06.2026
Distanz zur Autobahn
2.1
km
Zimmer
1
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
2
Wohnfläche
37,18
m²
Preise
Kaltmiete
720,00
€
Betriebskosten
125,00
€
Tiefgarage Miete
90,00
€
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
49,00
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung, ebenfalls im hochwertigen Stil, fassen wir Ihnen gerne noch einmal zusammen: - Echtholz-Parkettboden - Großer Balkon - Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Und vieles mehr!
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Lage
Die 1-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in Hürth-Efferen, einer begehrten Wohnlage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, während Schulen und Kindergärten ebenfalls in der Nähe liegen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit der Straßenbahnlinie 18, die eine schnelle Verbindung nach Köln ermöglicht. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A4 eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Pendler. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Hürth hat auch kulturell viel zu bieten, mit dem Bürgerhaus Hürth, dem Berli-Kino und weiteren spannenden Dingen. Die Nähe zu Köln erweitert das kulturelle Spektrum zusätzlich. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für komfortables und angenehmes Wohnen.
