Wir vermieten Ihre Immobilie in Köln, Hürth und Bergisch Gladbach

Der Immobilienmarkt rund um die Metropole Köln ist ein beliebter Wohnungsmarkt. Wenn Sie hier Ihre Wohnung oder Ihr Haus rentabel vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Immobilie vermieten

wohnung-vrmieten-koeln-interessenten-matthieu-joannon-4VUewrO7PBo-unsplash-zugeschnitten.jpg

Besondere Unterstützung erfahren Sie durch unser Interessentenmanagement

Wir informieren Sie umfassend über den Ist-Zustand Ihrer zu vermietenden Immobilie, beraten Sie bei anstehenden Renovierungen und zeigen Möglichkeiten der Wert- bzw. Mietsteigerung auf. Wir unterstützen bei der Zusammenstellung der benötigten Daten und Unterlagen und erstellen ein aussagekräftiges Exposé. Sorgfältig gestalten wir eine profunde Objekt-Präsentation im Internet und schalten eine Online-Anzeige bei den größten Immobilienportalen.

Dienstleistungen_Immobilienmakler-fuer-Koeln-und-Region_Becker_und_Becker.jpg

Für ein harmonisches Mietverhältnis

Wir koordinieren Besichtigungstermine mit Miet-Interessenten, nehmen diese für Sie wahr und begleiten Sie optional bei der Übergabe an den neuen Mieter. Selbstverständlich sorgen wir vor Vertragsschluss für die Einholung erforderlicher Unterlagen wie etwa Verdienstbescheinigungen, Ausweispapieren, Schufa-Auskünften etc. des potentiellen Mieters. Nach Ihrer Auswahl des richtigen Kandidaten erstellen wir einen Mietvertrag nach Ihren Vorstellungen und besprechen diesen mit beiden Seiten ausführlich, so dass beide mit gutem Gefühl unterschreiben. Während des gesamten Prozesses steht die Kundenzufriedenheit für uns im Mittelpunkt, als Basis für ein langjähriges, harmonisches Mietverhältnis.

Unsere Services

Dienstleistungen

Alle Dienstleistungen

Die richtige Immobilie finden

Die richtige Immobilie zu finden ist nicht immer leicht und oftmals ein langwieriger Prozess. Die Region zieht zahlreiche Bewohner an, egal ob kurz- oder langfristig. Nicht immer ist die Eigentumswohnung zwingend die erste Wahl. Wir bieten daher auch Mietwohnungen im Raum Köln und Bergisch Gladbach an. Mit einem hinterlegten Suchprofil erhalten Sie schon vor Veröffentlichung aktuelle Angebote.

Was ist meine Immobilie wert?

Mit einer fundierten Wertermittlung für Ihre Immobilie machen Sie den ersten und wichtigsten Schritt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn nur mit einer realistischen Immobilienbewertung ist der bestmögliche Verkaufserlös möglich.

Wir kaufen Ihr Grundstück in Köln, Bonn, Bergisch Gladbach und Rhein-Erft.

Ein Grundstücksverkauf gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.

Wir verkaufen Ihr Einfamilienhaus in Köln, Bonn, Bergisch Gladbach und Rhein-Erft.

Der Verkauf eines Einfamilienhauses gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.

Wir verkaufen Ihr Mehrfamilienhaus in Köln, Bonn, Bergisch Gladbach und Rhein-Erft.

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.

Wir verkaufen Ihre Eigentumswohnung in Köln, Bonn, Bergisch Gladbach und Rhein-Erft.

Der Verkauf einer Eigentumswohnung gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Köln, Hürth und Bergisch Gladbach

Ein Immobilienverkauf gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau - transparent, zuverlässig und schnell

Sie haben eine Immobilie und suchen dafür einen Mieter?

Die Neuvermietung einer Immobilie ist mit einem gewissen Risiko verbunden. Schon im Vorfeld müssen viele verschiedene Aspekte bedacht werden. Durch unsere langjährige Berufserfahrung und gute Menschenkenntnis können wir Ihnen die entscheidende Hilfestellung bei der Auswahl geben.

Nutzen Sie jetzt dieses Kontaktformular, wir melden uns umgehend zum Erstgespräch bei Ihnen.

* Erforderliche Angaben

Neues Formular

Gut beraten im Rheinland mit Becker & Becker Immobilien GmbH

Immobilie verkaufen oder vermieten: In Köln, Bergisch Gladbach und Hürth sind wir die Veedels-Experten - testen Sie uns!

Mehr erfahren

Referenzen-in-Koeln-BergischGladbach-Leverkusen_Immobilienmakler-fuer-Koeln-und-Region_Becker_und_Becker.jpg

Ratgeber

Alle Ratgeber

Immobilie kaufen

Wohnungen in Köln: So gelingt der Kauf einer Eigentumswohnung

Eine umfassende Anleitung zum Kauf einer Wohnung in Köln: Vorteile, wichtige Faktoren vor dem Kauf, Finanzierungsmöglichkeiten und Tipps zur Suche nach der besten Wohnung. Erfahren Sie, warum der Kauf einer Eigentumswohnung sinnvoll sein kann, welche finanziellen Aspekte Sie beachten sollten, welche Rolle die Lage und die Qualität des Gebäudes spielen und wie Sie die Eigentümergemeinschaft berücksichtigen können. Zudem werden zwei der am häufigsten genutzten Methoden zur Finanzierung von Eigentumswohnungen in Köln vorgestellt.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Immobilie verkaufen

verbindlicher Kaufvertrag - das A und O beim Immobilienverkauf

In Deutschland ist die notarielle Beurkundung eines Kaufvertrags bei Immobilienverkäufen verpflichtend. Der Kaufpreis und die Fälligkeit müssen im Vertrag schriftlich festgehalten werden, um die Interessen von Käufer und Verkäufer zu berücksichtigen. Der Notar legt den Zahlungstermin fest und die Verzugszinsen werden bei Zahlungsverzug fällig. Es ist wichtig, dass der Vertrag beide Parteien absichert, z.B. durch eine Sicherungshypothek oder eine Bürgschaft. Vor Vertragsabschluss müssen oft Genehmigungen eingeholt werden, z.B. eine Finanzierungszusage des Käufers oder der Nachweis, dass der Verkäufer das Verkaufsrecht hat und keine Pfandrechte auf der Immobilie lasten.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Immobilie verkaufen

Haftung des Verkäufers im Falle von Mängeln

Als Verkäufer einer Immobilie ist man verpflichtet, dem Käufer die Immobilie frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen. Der Käufer hat in der Regel ein Recht darauf, dass die Immobilie keine Sachmängel aufweist. Aber wann genau ist eine Immobilie sachmängelfrei?

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Immobilie verkaufen

Warum erhalte ich Anrufe von fremden Maklern?

In diesem Artikel werden wir die besten Online-Tools zur Immobilienbewertung vorstellen und Ihnen helfen, das beste Tool für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wir werden auch erklären, warum einige Menschen nach der Nutzung von Online-Tools von fremden Maklern kontaktiert werden und wie Sie sich und Ihre Daten schützen können.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Immobilienverkauf

Kann ich mehrere Makler gleichzeitig mit dem Verkauf meiner Immobilie beauftragen?

Grundsätzlich ist es möglich, mehrere Makler gleichzeitig mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen. Dies ist jedoch nicht empfehlenswert und kann zu einigen Problemen führen. Welche das sind, erfahren Sie in unserem neusten Artikel

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Wie ermittelt ein Makler den Preis einer Immobilie? ©BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Immobilienverkauf

Woher weiss ein Immobilienmakler den Mietpreis einer Immobilie?

Immobilienmakler und die Ermittlung des Mietpreises - Erfahren Sie hier, wie ein erfahrener Makler den Mietpreis realistisch einschätzen kann. Von der Lage und dem Zustand der Immobilie bis hin zu aktuellen Markttrends und gesetzlichen Rahmenbedingungen - ein Immobilienexperte kennt alle wichtigen Faktoren, um den passenden Mietpreis zu finden. Lesen Sie jetzt mehr!

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Picture of Home Staging ©BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Immobilienverkauf

Home Staging: Wie Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mehr herausholen

Als Immobilienbesitzer ist es unser Ziel, beim Verkauf unserer Immobilie den bestmöglichen Preis zu erzielen. Doch wie kann man sicherstellen, dass potenzielle Käufer einen positiven Eindruck von der Immobilie gewinnen und bereit sind, einen höheren Preis zu zahlen? Eine Möglichkeit, dies zu erreichen, ist das sogenannte Home Staging.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Sanieren und Bauen

Sanieren und Bauen in Zeiten von Materialknappheit und hohen Rohstoffpreisen

Selten waren das Bauen und Sanieren von Immobilien so teuer und kompliziert wie jetzt. Materialengpässe, erhöhte Preise und Lieferverzögerungen prägen das Geschehen. Was dahinter steckt erfährst du in diesem Beitrag.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Immobilienmarkt

Inflation! Wie sich diese auf den Immobilienmarkt auswirkt

Das Schreckgespenst Inflation geistert durch Deutschland. Was dahinter steckt und wie sich die Inflation auf die Immobilienmärkte auswirkt, erfahren Sie hier.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Lebenssituationen

Alle Anlässe anzeigen

Umzug

Umzug ins neue Zuhause: Wie lässt sich das einrichten?

Da ist ganz schön viel Bewegung drin: 4,8 Millionen Haushalte und damit mehr als acht Millionen Menschen wechseln in Deutschland jährlich ihren Wohnraum. Wer dabei Chaos vermeiden und Kosten sparen möchte, der sollte Zug um Zug den Umzug planen – mit Hilfe einiger Schlüsselfragen.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Scheidung/Trennung

Eigentumswohnung & Hausverkauf bei Trennung oder Scheidung

Mit einer (Ent-) Scheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Partnerschaft oder Ehe wirft auch die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück im Unglück gibt es mehrere Möglichkeiten. Welche das sind und wann sich was am besten eignet, erfahren Sie hier.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Wohnen im Alter

Wohnen im Alter: Glücklich zuhause

Wenn das Eigenheim zu viele Barrieren aufweist oder zu groß ist, sollten Sie Ihren Wohnbedarf auf die aktuellen und künftigen Lebensbedürfnisse anpassen. Wir beraten Eigentümer im fortgeschrittenen Alter, ob bauliche Veränderungen im Eigenheim nützlich sind – um in den gewohnten vier Wänden weiterhin wohnen zu können – oder ob ein Umzug z.B. in eine altersgerechte Wohnung sinnvoll ist. Nach einer umfassenden Bedarfsanalyse beraten und begleiten wir Sie bei der Umbauplanung oder Suche nach einer altersgerechten Wohnung.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Immobilienvermietung

Immobilie in Köln und Region vermieten – Ihre Investition in die Zukunft

Wohnraum ist rar und wer ein Zins- oder Renditehaus besitzt, hat gute Chancen fürs Alter vorzusorgen und finanziell unabhängig in die Zukunft zu blicken. Gerade die beliebte und belebte Gegend um den Rhein eignet sich auch in Zukunft hervorragend für eine Investition in eine Kapitalanlage. Das gilt nicht nur für die Zeit nach dem Kauf, wenn Sie selbst die Vorzüge des Rheinlands und der Nähe zu den großen Städten der Region genießen, sondern auch für einen möglichen Wiederverkauf.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Immobilientausch

Immobilientausch – biete Haus, suche Wohnung

Sie suchen eine kleinere Immobilie, weil der Raumbedarf gesunken ist? Oder möchten Sie in eine größere umziehen, weil zum Beispiel Nachwuchs ansteht? Als einer der wenigen Immobilienmakler in Köln und Bergisch Gladbach bieten wir Ihnen Unterstützung beim Immobilientausch. Wir begleiten damit nicht nur Senioren in ein kleineres Zuhause, sondern auch Familien in ihr künftiges Eigenheim.

Mehr erfahren

Beitrag teilen auf:
Facebook
Twitter

Immobilie geerbt

Plötzlich Immobilie: Ich habe ein Haus geerbt – welche Möglichkeiten habe ich?

Es ist kein Thema, mit dem man sich wirklich gerne auseinandersetzt. Schließlich impliziert das Erbe einer Immobilie den (baldigen) Tod eines geliebten Menschen. Die Wahrheit ist jedoch, dass jeder früher oder später mit der Frage konfrontiert wird, was mit einer Erbimmobilie passieren soll. Bürokratie, Regelungen, ungeklärte Fragen, vielleicht sogar noch der Streit mit anderen Angehörigen inmitten der Trauerphase sind für viele dann eine echte Belastung. Doch so weit muss es nicht kommen.

Mehr erfahren