Unser Team

Verkaufen, Vermieten oder Kaufen? Für jedes Immobilienthema finden Sie hier den passenden Ansprechpartner.

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Persönlich, nah und kompetent

Alle Mitarbeiter der BECKER & BECKER Immobilien GmbH verfügen über einschlägige Erfahrungen und essenzielles Fachwissen im Immobiliensektor. Geschäftsführer Martin Becker verfügt neben einer Berufsausbildung über hervorragende Abschlüsse aus drei Hochschul-Studiengängen in den Disziplinen Wirtschaft, Immobilien und Recht. Auf Ebene der Gesellschafter kommen das Knowhow von Matthias Becker, der seit 1996 im rheinischen Immobilienmarkt tätig ist sowie von Malin Becker, Bankkauffrau, Bachelor of Arts und Immobilienökonomin (IREBS) hinzu. Alle Mitarbeiter werden fortlaufend intern und extern weitergebildet, um auf dem neuesten Stand zu sein.

Sie suchen einen Makler, der diese Kompetenzen auch für die Vermittlung Ihres Objektes einsetzt? Sie suchen nach einem solventen und zuverlässigen Käufer? Dann sind wir von BECKER & BECKER Immobilien der richtige Partner, da wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse als Verkäufer ganz genau kennen.

Das gesamte Maklerteam an unseren vier Standorten in Köln-Ensen, Köln-Dellbrück, Köln-Dünnwald und Hürth-Efferen freut sich auf Ihren Kontakt. Sprechen Sie direkt mit uns über Ihr Immobilienvorhaben – ob Sie verkaufen, vermieten, Ihre Immobilien bewerten lassen möchten oder nach einem Eigenheim suchen.

Was ist meine Immobilie wert? Kostenfreie Wertermittlung

Die beste Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie ist die Ermittlung ihres aktuellen Marktwertes. Dabei werden Faktoren zur Lage, Preisschwankungen und -prognosen sowie Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie einbezogen. Nur so können realistische und verlässliche Preiseinschätzungen abgegeben werden – für einen zeitnahen Verkauf zum bestmöglichen Preis. Probieren Sie es kostenlos und unverbindlich aus!
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Lebenssituationen

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Immobilie vermieten oder verkaufen

Immobilie vermieten oder verkaufen? Hintergrundwissen als Entscheidungshilfe

Eine Immobilie zu verkaufen ist endgültig. Die Immobilie vermieten bedeutet mehr Optionen und zugleich Verpflichtungen. Es gibt viele Gründe, die Eigentümer(-innen) von Immobilien vor diese Entscheidung stellen können. Hier spielen zahlreiche Aspekte eine Rolle, was eine allgemeingültige Empfehlung unmöglich macht. Gern analysieren wir mit Ihnen die Gesamtsituation und unterstützen Sie auf dem gesamten Weg bis zur Vertragsunterschrift und darüber hinaus.

Konzept für Bestand

Zins- und Renditehaus: Wie sieht Ihr Konzept für die nächsten Jahre aus?

Als Immobilienbesitzer eines Mehrfamilienhauses möchte man für die Zukunft vorsorgen, schließlich sind Häuser nach wie vor eine solide Kapitalanlage. Der Plan vieler Hausbesitzer ist es, sich mit Immobilieneigentum die zweite Hälfte des Lebens so komfortabel wie möglich zu gestalten. Sei es durch das sichere Wissen, im Alter ein eigenes Dach über dem Kopf zu haben oder durch den Erlös ihres Zins- und Renditehauses ein finanziell unabhängiges Leben zu führen, und am besten natürlich beides. Doch mit dem Besitz alleine ist es nicht getan: Die Immobilie wird älter und abgenutzt und irgendwann stellt sich die Frage: Wie geht es weiter, wenn ich mir den Lebensabend weiterhin sichern möchte?

Wohnen im Alter

Wohnen im Alter: Glücklich zuhause

Wenn das Eigenheim zu viele Barrieren aufweist oder zu groß ist, sollten Sie Ihren Wohnbedarf auf die aktuellen und künftigen Lebensbedürfnisse anpassen. Wir beraten Eigentümer im fortgeschrittenen Alter, ob bauliche Veränderungen im Eigenheim nützlich sind – um in den gewohnten vier Wänden weiterhin wohnen zu können – oder ob ein Umzug in eine altersgerechte Immobilie sinnvoll ist. Nach einer umfassenden Bedarfsanalyse beraten und begleiten wir Sie bei der Umbauplanung oder Suche nach einer altersgerechten Wohnung.

Immobilienvermietung

Vermieten – Ihre Investition in die Zukunft

Wohnraum ist rar und wer ein Zins- oder Renditehaus besitzt, hat gute Chancen fürs Alter vorzusorgen und finanziell unabhängig in die Zukunft zu blicken. Gerade die beliebte und belebte Gegend um den Rhein eignet sich hervorragend für eine Investition in eine Kapitalanlage. Das gilt nicht nur für die Zeit nach dem Kauf, wenn Sie selbst die Vorzüge des Rheinlands und der Nähe zu den großen Städten der Region genießen, sondern auch für einen möglichen Wiederverkauf.

Immobilientausch

Immobilientausch – biete Haus, suche Wohnung

Sie suchen eine kleinere Immobilie, weil der Raumbedarf gesunken ist? Oder möchten Sie in eine größere umziehen, weil zum Beispiel Nachwuchs ansteht? Als einer der wenigen Immobilienmakler in Köln und Bergisch Gladbach bieten wir Ihnen Unterstützung beim Immobilientausch. Wir begleiten damit nicht nur Senioren in ein kleineres Zuhause, sondern auch Familien in ihr künftiges Eigenheim.

Immobilie erben

Plötzlich Immobilie: Ich habe ein Haus geerbt – welche Möglichkeiten habe ich?

Es ist kein Thema, mit dem man sich wirklich gerne auseinandersetzt. Schließlich impliziert das Erbe einer Immobilie den (baldigen) Tod eines geliebten Menschen. Die Wahrheit ist jedoch, dass jeder früher oder später mit der Frage konfrontiert wird, was mit einer Erbimmobilie passieren soll. Bürokratie, Regelungen, ungeklärte Fragen, vielleicht sogar noch der Streit mit anderen Angehörigen inmitten der Trauerphase sind für viele dann eine echte Belastung. Doch so weit muss es nicht kommen.

Verkauf eines Mehrfamilienhauses

Zins- und Renditehaus: Wie sieht Ihr Konzept für die nächsten Jahre aus?

Mehrfamilienhäuser sind eine stabile Kapitalanlage, die über mehrere Jahre, meist Jahrzehnte eine gute Rendite sichern. Doch Mehrfamilienhäuser machen auch Arbeit: Man muss verschiedene Parteien unter einen Hut bringen, sich um die Befindlichkeiten der Einzelnen oder der Gemeinschaft kümmern, zwischen ihnen vermitteln wenn es zu Konflikten kommt, und für große Reparaturen wie etwa die Erneuerung des Daches oder einem unvorhergesehenem Rohrbruch legt man besser einen Teil der erwirtschafteten Mieteinnahmen zurück. Überhaupt bindet eine Eigentumsimmobilie wertvolles Eigenkapital, das an anderen Stellen eingesetzt werden kann.

Kapitalanlage unter Denkmalschutz

Kapitalanlage unter Denkmalschutz? So gelingt der Verkauf

Ein schnuckeliges Privat-Schloss, ein über 100 Jahre altes Fachwerkhaus oder eine Jugendstil-Villa mit historischem Charme – sie alle haben eines gemeinsam: Sie stehen unter Denkmalschutz. Auch auf den ersten Blick „herkömmliche“ Mehrfamilienhäuser können unter das Denkmalschutzgesetz fallen. Wie Schlösser, Villa und Fachwerkhaus dürfen sie nicht abgerissen werden, oft sind auch bauliche Veränderungen schwierig umsetzbar bis schlicht unmöglich. Das bedeutet im Umkehrschluss jedoch nicht, dass sie nur wertgemindert verkauft werden können oder gar gleich völlig unverkäuflich sind. Mit dem richtigen Ansatz lässt sich eine Menge herausholen.

Wissenswertes

Alle Nachrichten
26.11.2020

Wir suchen: Office Management & Team-Support (w/d/m)

Die BECKER & BECKER Immobilien GmbH zeichnet sich durch ein starkes Wachstum aus und ist in den vergangenen Jahren zu einem der größten inhabergeführten Immobilienbüros in Köln und Umgebung aufgestiegen, mit dem Anspruch, Kunden ein herausragend positives Immobilienerlebnis zu ermöglichen. Der Tätigkeitsschwerpunkt ist hier die Vermittlung von bestehenden Wohnimmobilien.

23.09.2020

News aus Köln-Süd

Alles neu, macht der September!

Ein Highlight jagt das nächste! Auch am Standort Köln-Süd ist einiges los - unsere Hauptniederlassung bezieht morgen schon das neue Ladenlokal.

Wie die neuen Räume auf der Gilgaustraße 45, 51149 Köln aussehen, das zeigen wir Ihnen.

Seien Sie gespannt!

07.09.2020

BBI goes Köln-Ost

Wir lieben unser neues Ladenlokal in Köln-Dellbrück!

Bald ist alles geschafft, ein paar letzte Feinheiten werden noch vorgenommen - aber wir sind jetzt schon begeistert von unserem neuen Standort auf der Dellbrücker Hauptstraße 127, 51069 Köln.

12.08.2020

Spendenübergabe

Die Schmuddelkinder kommen in Fahrt - Westhovener Kita freut sich über 2.000 Euro Spende für geplanten Fahrrad-Parcours
 

Mit dem Ende der diesjährigen Sommerferien starten auch die Schmuddelkinder Köln e.V. in ein neues Kita-Jahr. Pünktlich zur Wiederaufnahme des Regelbetriebs nach dreiwöchigen Sommerferien fand nun in der Gilgaustraße die Spendenübergabe aus dem Erlös des letztjährigen „Gilgauzauber“ statt.

19.06.2020

Azubi-Team 2020 completed

Für das Jahr 2020 haben wir unsere beiden Auszubildenden gefunden. Das gesamte Team von BECKER & BECKER IMMOBILIEN freut sich auf Euren Ausbildungsstart!

Die Anforderungen an Immobilienkaufleute sind äußerst vielfältig: Komplexe Aufgabenstellungen erfordern neben Immobilienwissen auch Marketing- und Rechtskenntnisse, Wirtschaftsverständnis und ein besonderes Gespür für Menschen.

19.03.2020

Aktuelle Information

Liebe Kundinnen und Kunden, aufgrund der aktuellen Situation und zum gegenseitigen Schutz vor dem Coronavirus SARS-CoV-2 sind unsere Immobilienshops für den Publikumsverkehr bis auf weiteres geschlossen.

Besondere Situationen fordern besondere Maßnahmen...so hat das Team von BBI die Telefonberatung weiter ausgebaut und steht Ihnen weiterhin zu allen Fragen rund um das Thema Immobilie zur Verfügung!

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