Verkauf in Köln und Region
Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis, ohne dass Sie Zeit und Energie investieren müssen. Jetzt Video ansehen und mehr über den Ablauf erfahren!
Beratungstermin vereinbaren
Immobilien zählen zu den wertvollsten Vermögensgegenständen im Privatbesitz. Ändern sich die persönlichen Lebensumstände, fällt ein Erbe an oder variiert die Anlagestrategie, steht oftmals der Verkauf der Immobilie an. Dann ist die Entscheidung zu treffen, ob die Immobilie in Eigenregie oder durch einen Makler verkauft werden soll.
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung, einem umfassenden Netzwerk an Dienstleistern und einer geprüften Käuferdatenbank – mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner bei BECKER & BECKER Immobilien finden wir die richtige Vermarktungsstrategie, den richtigen Preis und schließlich den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Ganz nach Bedarf bieten wir Ihnen ein Komplettpaket oder unterstützen Sie mit einzelnen Leistungen aus unserem Leistungspaket.
zu unseren Dienstleistungen
Unsere Dienstleistung umfasst neben der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie eine individuelle Marketingstrategie sowie die vollständige Abwicklung des Interessentenmanagements und Kaufpreisverhandlungen. Wir begleiten Sie bis zum Notar und darüber hinaus. Welcher Weg für Sie der richtige ist, ermitteln wir gerne gemeinsam in einem unverbindlichen, offenen Gespräch. Sprechen Sie uns gerne an.
Unsere Inhouse-Marketingabteilung unterstützt Sie bei der Darstellung Ihrer Immobilie durch professionell gestaltete Exposés, ansprechende Fotos und vielem mehr, damit Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im besten Licht präsentieren und damit möglichst schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen können. Gleichzeitig eilt Ihrer Immobilie künftig unser guter Ruf voraus und sorgt für Vertrauen bei Kaufinteressenten.
Wenn Sie erfolgreich verkaufen möchten, dann nicht ohne unsere fundierte Wertermittlung. Mittels anerkannter und gesetzlich geregelter Wertermittlungsverfahren ermitteln wir den idealen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – anhand der Mikrolage, der Wohnfläche, der Modernisierungen und vielen Kriterien mehr. Ihr Vorteil mit unserer Immobilienbewertung: Sie verkaufen nicht nur zu einem guten Preis, sondern auch sicher und in angemessener Zeit.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis festlegen zu können, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit über 10 Jahren als Makler in Köln tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt perfekt. Dazu gehören auch Ortschaften rund um Köln wie Bergisch-Gladbach, Leverkusen oder Hürth, um mal einige zu nennen.
Wir setzen Ihre Immobilie mit 360°-Aufnahmen und einem ansprechenden Exposé perfekt in Szene, erstellen aussagekräftige Inserate auf allen wichtigen Online-Portalen und besorgen alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf. Unser Team besteht aus 13 Mitarbeitern, jeder ist ein Spezialist auf seinem Gebiet. Deswegen können wir all diese Aufgaben professionell und in höchster Qualität umsetzen.
Wenn sich die ersten Kaufinteressenten melden, organisieren wir Besichtigungstermine vor Ort. Die Kaufinteressenten werden im Vorfeld geprüft, um unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, denn nicht jeder Interessent ist kaufbereit und kann sich Ihre Immobilie auch leisten. Sollte ein Kaufinteressent trotz fehlender finanzieller Mittel starkes Interesse an Ihrer Immobilie haben, so können wir dank unserer kooperierenden Bank und den Finanzierungsberatern eine Finanzierung für den Käufer in die Wege leiten, damit der Deal trotzdem zustande kommt.
Da wir selbst regelmäßig in Immobilien investieren, kennen wir die Käuferseite und deren Einwände sehr gut. Dieses Verständnis hilft unseren geschulten und erfahrenen Verkäufern, in den Preisverhandlungen den bestmöglichen Preis zu erzielen!
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen! Das war’s! Natürlich werden Sie während des gesamten Verkaufsprozesses stets von uns über den aktuellen Stand informiert!
Also, wenn auch Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen wollen, dann klicken Sie jetzt auf den Button und buchen Sie einen kostenlosen Beratungstermin. Gerne können Sie uns Ihre Situation schildern und wir besprechen gemeinsam, wie ein Verkauf Ihrer persönlichen Immobilie aussehen könnte.
Sind Sie unsicher, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen sollen? Sie denken, Sie kriegen den Verkauf auch ohne Makler hin und können so auf die hohen Maklergebühren verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig! In diesem Video nenne ich Ihnen vier Gründe, warum Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung eines Immobilienmaklers verkaufen sollten und wie Sie trotz Maklergebühren unter dem Strich einen höheren Gewinn erzielen, als wenn Sie die Immobilie in Eigenregie verkaufen würden.
VIDEO STARTEN
Eine Baufinanzierung gehört in sichere Hände: Wir wissen, dass der Erwerb Ihrer Traumimmobilie ein wichtiger Schritt im Leben ist. Wir unterstützen Sie auch bei Ihrer Baufinanzierung und bieten Ihnen exzellente Partnerschaften für den Erwerb Ihres neuen Zuhauses.
Das Suchen und Finden eines geeigneten Mieters kostet mitunter viel Aufwand und Zeit. Wir übernehmen den gesamten Ablauf der Mietersuche, von der ersten Begehung der zu vermietenden Immobilie bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages mit dem neuen Mieter.
Sie möchten in Immobilien investieren oder Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen? Wir bieten professionelle Beratung für Kapitalanleger & Eigentümer in Köln. Jetzt informieren!
Mit einer fundierten Wertermittlung für Ihre Immobilie machen Sie den ersten und wichtigsten Schritt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn nur mit einer realistischen Immobilienbewertung ist der bestmögliche Verkaufserlös möglich.
Die richtige Immobilie zu finden ist nicht immer leicht und oftmals ein langwieriger Prozess. Die Region zieht zahlreiche Bewohner an, egal ob kurz- oder langfristig. Nicht immer ist die Eigentumswohnung zwingend die erste Wahl. Wir bieten daher auch Mietwohnungen im Raum Köln und Bergisch Gladbach an. Mit einem hinterlegten Suchprofil erhalten Sie schon vor Veröffentlichung aktuelle Angebote.
Der Verkauf einer Eigentumswohnung gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.
Entdecken Sie die Welt der Luxusimmobilien in Köln. Erfahren Sie, worauf Sie bei Ausstattung und Lage achten müssen und warum ein erfahrener Makler entscheidend ist. Unsere Experten kennen die besten Adressen und sind bestens vernetzt.
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.
Ein Grundstücksverkauf gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.
Mandy Kaufmann
Immobilienkauffrau (IHK) Immobilienbewerterin (TRA)
Vertriebsleiterin
| 0221 177381-15 | |
| 0160 4465173 | |
Nico von Ahlen
Immobilienkaufmann (IHK)
Regionalleiter
| 0221 177381-12 | |
| 0151 40424882 | |
Immobilie verkaufen oder vermieten: In Köln, Bergisch Gladbach und Hürth sind wir die Veedels-Experten - testen Sie uns!
Mehr erfahren
Energetische Sanierung, Mietpreisbremse, hohe Kosten – die Anforderungen an Mietshäuser steigen. Doch gerade jetzt ergeben sich neue Chancen für Eigentümer, die den Wert ihres Objekts strategisch einschätzen lassen. Wie viel Potenzial steckt in Ihrem Haus?
Der Neubau stockt – der Wohnraummangel wächst. Gut vermietete Mehrfamilienhäuser in Bestandslagen werden zur gefragten Alternative. Was Eigentümer jetzt wissen sollten und warum eine Immobilienbewertung sinnvoll ist.
Wenn die Kinder aus dem Haus sind und Wohnfläche zur Last wird, lohnt sich ein neuer Blick auf die Immobilie. Erfahren Sie, warum viele Eigentümer jetzt umdenken – und welche Chancen der Immobilienmarkt aktuell bietet.
Rund um Köln explodiert die Nachfrage nach Einfamilienhäusern – und das hat gute Gründe: niedrige Leerstandsquoten, steigende Preise in der Stadt und der Wunsch vieler Familien nach mehr Wohnqualität. Für Eigentümer eröffnet das neue Chancen. Jetzt informieren!
Sollten Sie in Köln oder Umgebung eine Immobilie kaufen? Trotz steigender Zinsen bietet der Kölner Immobilienmarkt weiterhin attraktive Chancen. Erfahren Sie in unserem Ratgeber, wie Sie die aktuelle Marktlage optimal für sich nutzen und welche Finanzierungsstrategien sich jetzt lohnen.
Sie möchten wissen, wie sich die Immobilienpreise in Deutschland entwickeln werden? Hier erhalten Sie fundierte Prognosen für die kommenden Jahre und wertvolle Hinweise für Eigentümer in Köln, Bonn und dem Rhein-Erft-Kreis.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen vertrauenswürdigen Makler in Köln, Bonn oder dem Rhein-Erft-Kreis? In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie einen seriösen Immobilienmakler erkennen und worauf Sie bei der Maklerwahl achten sollten. Holen Sie sich wertvolle Tipps und nutzen Sie unsere kostenlose Online-Sofortbewertung!
Überlegen Sie, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, warum es sich lohnt, einen professionellen Immobilienmakler für den Verkauf in Köln, Bonn und dem Rhein-Erft-Kreis zu beauftragen. Von der Marktkenntnis über die Vermarktung bis hin zur Preisverhandlung – ein Makler bietet klare Vorteile.
Der Verkauf einer Immobilie ist heute anspruchsvoller als je zuvor. Käufer sind wählerischer, und Verhandlungen gestalten sich oft schwierig. Umso wichtiger ist es, als Eigentümer gezielt Maßnahmen zu ergreifen, die den Wert Ihrer Immobilie erhöhen und sie auf dem Markt attraktiver machen. In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Investitionen sich lohnen und von welchen Sie besser die Finger lassen sollten.
Da ist ganz schön viel Bewegung drin: 4,8 Millionen Haushalte und damit mehr als acht Millionen Menschen wechseln in Deutschland jährlich ihren Wohnraum. Wer dabei Chaos vermeiden und Kosten sparen möchte, der sollte Zug um Zug den Umzug planen – mit Hilfe einiger Schlüsselfragen.
Mit einer Entscheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Partnerschaft oder Ehe wirft auch die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück im Unglück gibt es mehrere Möglichkeiten, welche das sind und wann sich was am besten eignet, erfahren Sie hier.
Wenn das Eigenheim zu viele Barrieren aufweist oder zu groß ist, sollten Sie Ihren Wohnbedarf auf die aktuellen und künftigen Lebensbedürfnisse anpassen. Wir beraten Eigentümer im fortgeschrittenen Alter, ob bauliche Veränderungen im Eigenheim nützlich sind – um in den gewohnten vier Wänden weiterhin wohnen zu können – oder ob ein Umzug z.B. in eine altersgerechte Wohnung sinnvoll ist. Nach einer umfassenden Bedarfsanalyse beraten und begleiten wir Sie bei der Umbauplanung oder Suche nach einer altersgerechten Wohnung.
Wohnraum ist rar und wer ein Zins- oder Renditehaus besitzt, hat gute Chancen fürs Alter vorzusorgen und finanziell unabhängig in die Zukunft zu blicken. Gerade die beliebte und belebte Gegend um den Rhein eignet sich auch in Zukunft hervorragend für eine Investition in eine Kapitalanlage. Das gilt nicht nur für die Zeit nach dem Kauf, wenn Sie selbst die Vorzüge des Rheinlands und der Nähe zu den großen Städten der Region genießen, sondern auch für einen möglichen Wiederverkauf.
Sie suchen eine kleinere Immobilie, weil der Raumbedarf gesunken ist? Oder möchten Sie in eine größere umziehen, weil zum Beispiel Nachwuchs ansteht? Als einer der wenigen Immobilienmakler in Köln und Bergisch Gladbach bieten wir Ihnen Unterstützung beim Immobilientausch. Wir begleiten damit nicht nur Senioren in ein kleineres Zuhause, sondern auch Familien in ihr künftiges Eigenheim.
Es ist kein Thema, mit dem man sich wirklich gerne auseinandersetzt. Schließlich impliziert das Erbe einer Immobilie den (baldigen) Tod eines geliebten Menschen. Die Wahrheit ist jedoch, dass jeder früher oder später mit der Frage konfrontiert wird, was mit einer Erbimmobilie passieren soll. Bürokratie, Regelungen, ungeklärte Fragen, vielleicht sogar noch der Streit mit anderen Angehörigen inmitten der Trauerphase sind für viele dann eine echte Belastung. Doch so weit muss es nicht kommen.
