Immobiliensuche
Die Auswahl und Entscheidung für eine Immobilie ist eine höchst persönliche und mitunter emotionale Angelegenheit. Niemand kennt Ihre Anforderungen und Vorstellungen an Ihr künftiges Zuhause oder Ihre gewünschte Kapitalanlage so genau wie Sie. Schafft es dann eine Immobilie in die engere Auswahl, ist es natürlich ärgerlich, wenn ein anderer Interessent schneller ist und Ihnen die Wohnung oder das Haus zum Kauf oder Miete vor der Nase wegschnappt.
Unsere vorgemerkten Kunden mit hinterlegtem Suchprofil erhalten neue, passende Angebote schon kurz vor der Veröffentlichung in den großen Immobilienportalen. Je konkreter dabei die Angaben, desto besser können wir die Angebote für Sie maßschneidern. Damit verschaffen wir Ihnen einen Zeitvorteil, der sich auszahlt.
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Übrigens: Um sich ganz auf die Entscheidung für oder gegen eine Immobilie konzentrieren zu können, lohnt es sich, die Rahmenbedingungen schon vorher abzuklären. Kauf-Interessenten sollten daher schon zu Beginn der Suche einen Bank- oder Finanzierungsberater aufsuchen und den persönlichen Kredit-Spielraum ausloten. Miet-Interessenten empfehlen wir möglichst alle Unterlagen, insbesondere die Schufa-Auskunft frühzeitig anzufordern. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie und nehmen uns Zeit für Ihre Immobiliensuche!
Das Suchen und Finden eines geeigneten Mieters kostet mitunter viel Aufwand und Zeit. Wir übernehmen den gesamten Ablauf der Mietersuche, von der ersten Begehung der zu vermietenden Immobilie bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages mit dem neuen Mieter.
Mit einer fundierten Wertermittlung für Ihre Immobilie machen Sie den ersten und wichtigsten Schritt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn nur mit einer realistischen Immobilienbewertung ist der bestmögliche Verkaufserlös möglich.
Der Verkauf einer Eigentumswohnung gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.
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Bereiten Sie Ihr Zuhause mit unseren ausführlichen Tipps zur energieeffizienten Gestaltung auf den Herbst vor. Optimieren Sie Ihre Heizung, nutzen Sie natürliche Wärmequellen und senken Sie langfristig Ihre Energiekosten.
Der Herbst verzaubert Ihren Garten in ein Farbenmeer, doch vergessen Sie nicht die Vorbereitungen für den Winter. Unsere Tipps lassen Ihren Garten im nächsten Frühling erblühen!
Bereiten Sie Ihr Zuhause auf den Herbst vor und meistern Sie das vermehrte Auftreten von Spinnen mit unseren Expertentipps. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Zuhause spinnenfrei halten und dennoch ein harmonisches Zusammenleben fördern können.
Die energetische Sanierung von Wohnimmobilien: Was steckt hinter dieser nachhaltigen Investition für die Zukunft und wie beeinflusst sie den Kölner Immobilienmarkt?
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Gestalten Sie Ihr individuelles Immobilienexposé mit unserer Expertise. In Köln sind wir Ihr kompetenter Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte!
Vermietung an Familienmitglieder in Köln: Steuerliche Vorteile optimal nutzen. Entdecken Sie in unserem Artikel, wie Sie als Eigentümer von Immobilien in Köln Ihre Steuervorteile maximieren können, indem Sie an Verwandte vermieten. Mit professioneller Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler in Köln können Sie das Beste aus Ihrer Situation herausholen. Erfahren Sie mehr über Mietpreise, Immobilienbewertung und wie wir Sie bei jedem Schritt unterstützen können.
Entdecken Sie die Zukunft des Wohnens! In unserem Artikel erfahren Sie alles, was angehende Eigenheimbesitzer über Smart Homes und Immobilien wissen sollten. Tauchen Sie ein in die Welt intelligenter Häuser und lassen Sie sich von den Vorteilen von Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit begeistern. Erfahren Sie, wie Smart Homes den Immobilienmarkt revolutionieren und welche Aspekte Sie bei der Auswahl eines Smart Homes beachten sollten. Machen Sie sich bereit für ein Wohnkonzept, das Ihre Wohnqualität auf ein neues Level hebt.
Da ist ganz schön viel Bewegung drin: 4,8 Millionen Haushalte und damit mehr als acht Millionen Menschen wechseln in Deutschland jährlich ihren Wohnraum. Wer dabei Chaos vermeiden und Kosten sparen möchte, der sollte Zug um Zug den Umzug planen – mit Hilfe einiger Schlüsselfragen.
Mit einer Entscheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Partnerschaft oder Ehe wirft auch die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück im Unglück gibt es mehrere Möglichkeiten, welche das sind und wann sich was am besten eignet, erfahren Sie hier.
Wenn das Eigenheim zu viele Barrieren aufweist oder zu groß ist, sollten Sie Ihren Wohnbedarf auf die aktuellen und künftigen Lebensbedürfnisse anpassen. Wir beraten Eigentümer im fortgeschrittenen Alter, ob bauliche Veränderungen im Eigenheim nützlich sind – um in den gewohnten vier Wänden weiterhin wohnen zu können – oder ob ein Umzug z.B. in eine altersgerechte Wohnung sinnvoll ist. Nach einer umfassenden Bedarfsanalyse beraten und begleiten wir Sie bei der Umbauplanung oder Suche nach einer altersgerechten Wohnung.
Wohnraum ist rar und wer ein Zins- oder Renditehaus besitzt, hat gute Chancen fürs Alter vorzusorgen und finanziell unabhängig in die Zukunft zu blicken. Gerade die beliebte und belebte Gegend um den Rhein eignet sich auch in Zukunft hervorragend für eine Investition in eine Kapitalanlage. Das gilt nicht nur für die Zeit nach dem Kauf, wenn Sie selbst die Vorzüge des Rheinlands und der Nähe zu den großen Städten der Region genießen, sondern auch für einen möglichen Wiederverkauf.
Sie suchen eine kleinere Immobilie, weil der Raumbedarf gesunken ist? Oder möchten Sie in eine größere umziehen, weil zum Beispiel Nachwuchs ansteht? Als einer der wenigen Immobilienmakler in Köln und Bergisch Gladbach bieten wir Ihnen Unterstützung beim Immobilientausch. Wir begleiten damit nicht nur Senioren in ein kleineres Zuhause, sondern auch Familien in ihr künftiges Eigenheim.
Es ist kein Thema, mit dem man sich wirklich gerne auseinandersetzt. Schließlich impliziert das Erbe einer Immobilie den (baldigen) Tod eines geliebten Menschen. Die Wahrheit ist jedoch, dass jeder früher oder später mit der Frage konfrontiert wird, was mit einer Erbimmobilie passieren soll. Bürokratie, Regelungen, ungeklärte Fragen, vielleicht sogar noch der Streit mit anderen Angehörigen inmitten der Trauerphase sind für viele dann eine echte Belastung. Doch so weit muss es nicht kommen.
