Die richtige Immobilie zu finden ist nicht immer leicht und oftmals ein langwieriger Prozess, bei dem wir Sie gerne begleiten. Wir bieten in unserem Portfolio zudem Mietwohnungen im Raum Köln und Bergisch Gladbach an. Mit einem hinterlegten Suchprofil erhalten Sie schon vor Veröffentlichung aktuelle Angebote.
Die Auswahl und Entscheidung für eine Immobilie ist eine höchst persönliche und mitunter emotionale Angelegenheit. Niemand kennt Ihre Anforderungen und Vorstellungen an Ihr künftiges Zuhause oder Ihre gewünschte Kapitalanlage so genau wie Sie. Schafft es dann eine Immobilie in die engere Auswahl, ist es natürlich ärgerlich, wenn ein anderer Interessent schneller ist und Ihnen die Wohnung oder das Haus zum Kauf oder Miete vor der Nase wegschnappt.
Unsere vorgemerkten Kunden mit hinterlegtem Suchprofil erhalten neue, passende Angebote schon kurz vor der Veröffentlichung in den großen Immobilienportalen. Je konkreter dabei die Angaben, desto besser können wir die Angebote für Sie maßschneidern. Damit verschaffen wir Ihnen einen Zeitvorteil, der sich auszahlt.
Jetzt Suchprofil anlegenÜbrigens: Um sich ganz auf die Entscheidung für oder gegen eine Immobilie konzentrieren zu können, lohnt es sich, die Rahmenbedingungen schon vorher abzuklären. Kauf-Interessenten sollten daher schon zu Beginn der Suche einen Bank- oder Finanzierungsberater aufsuchen und den persönlichen Kredit-Spielraum ausloten. Miet-Interessenten empfehlen wir möglichst alle Unterlagen, insbesondere die Schufa-Auskunft frühzeitig anzufordern. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie und nehmen uns Zeit für Ihre Immobiliensuche!
Mit einer fundierten Wertermittlung für Ihre Immobilie machen Sie den ersten und wichtigsten Schritt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn nur mit einer realistischen Immobilienbewertung ist der bestmögliche Verkaufserlös möglich.
Ein Grundstücksverkauf gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.
Der Verkauf eines Einfamilienhauses gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.
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Das Suchen und Finden eines geeigneten Mieters kostet mitunter viel Aufwand und Zeit. Wir übernehmen den gesamten Ablauf der Mietersuche, von der ersten Begehung der zu vermietenden Immobilie bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages mit dem neuen Mieter.
Nutzen Sie unverbindlich dieses Kontaktformular, gerne nehmen wir uns die Zeit, Ihr Suchprofil aufzunehmen.
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Mehr erfahrenEntdecken Sie die wachsende Bedeutung der Energieeffizienz auf dem Kölner Immobilienmarkt. Dieser Artikel beleuchtet, wie sich ein geringer Energiestandard auf den Wert einer Immobilie auswirkt, wobei Immobilien der Energieklassen G und H merklich an Wert verlieren. Wir analysieren auch, wie sich die Veränderungen in städtischen und ländlichen Gebieten unterscheiden und wie zunehmende Energiekosten, neue Gesetzgebung und andere Faktoren den Immobilienmarkt beeinflussen. Egal ob Sie ein Haus in Köln kaufen oder verkaufen möchten, diese Erkenntnisse sind unerlässlich, um informierte Entscheidungen zu treffen und das Beste aus Ihrer Immobilieninvestition herauszuholen.
Sind Sie daran interessiert, eine Immobilie in Köln zu verkaufen, aber unsicher, wie Sie den Verkaufspreis festlegen sollen? Entdecken Sie in unserem neuesten Artikel, wie Sie häufige Fehler bei der Immobilienbewertung vermeiden können. Erfahren Sie mehr über die Bedeutung einer professionellen Preisbestimmung und wie ein erfahrener Immobilienmakler in Köln den Verkaufsprozess für Sie optimieren kann. Machen Sie sich bereit für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Domstadt!
Willst du ein Haus oder eine Wohnung in Köln kaufen oder verkaufen? Verstehe den Einfluss des Bodenrichtwerts auf die Grundsteuer mit unserem praktischen Leitfaden. Tritt ein in die Welt des Kölner Immobilienmarkts und treffe fundierte Entscheidungen.
Sind Sie neugierig, wie ein Immobilienmakler in Köln den Wert Ihrer Immobilie oder eines potenziellen neuen Zuhauses ermittelt? In unserem Artikel entdecken Sie die Geheimnisse der Immobilienbewertung und die entscheidenden Faktoren, die den Verkaufspreis beeinflussen. Tauchen Sie ein in die Welt der Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren und lernen Sie, wie die Lage, Größe und der Zustand einer Immobilie den Wert maßgeblich beeinflussen. Mit diesem Wissen können Sie Ihre nächste Immobilientransaktion mit größerem Vertrauen angehen.
Bereit, Ihren Weg in die Kölner Immobilienwelt zu finden, aber das Eigenkapital hält Sie zurück? In unserem Leitfaden entdecken Sie innovative und unerwartete Strategien, um Ihr Eigenkapital zu erhöhen und den Traum vom Eigenheim in Köln Wirklichkeit werden zu lassen!
Als Immobilieneigentümer stehen Sie oft vor der Herausforderung, Handwerksmängel zu bewältigen und zuverlässige Fachkräfte zu finden. Erfahren Sie, wie ein Immobilienmakler in Köln Sie dabei unterstützen kann, diese Herausforderungen erfolgreich zu meistern.
Suchen Sie einen verlässlichen Partner für die Vermietung Ihrer Immobilie in Köln? Entdecken Sie, wie unser erfahrenes Immobilienmaklerteam Sie bei jedem Schritt unterstützt - von der Objektbewertung bis zur Mieterauswahl.
Meistern Sie Ihre Baufinanzierung in Köln mit Leichtigkeit! Erfahren Sie alles über verschiedene Finanzierungsarten, Sicherheiten und Fördermöglichkeiten, um die besten Konditionen für Ihren Immobilienkauf zu sichern. Tauchen Sie jetzt in unseren informativen Leitfaden ein!
In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie ein effektives Hausübergabeprotokoll erstellen, um einen reibungslosen Immobilienverkauf in Köln zu gewährleisten. Entdecken Sie unsere detaillierte Anleitung, Tipps zur Fehlervermeidung und eine hilfreiche Checkliste, um Ihnen und dem Käufer Sicherheit und Schutz zu bieten.
Da ist ganz schön viel Bewegung drin: 4,8 Millionen Haushalte und damit mehr als acht Millionen Menschen wechseln in Deutschland jährlich ihren Wohnraum. Wer dabei Chaos vermeiden und Kosten sparen möchte, der sollte Zug um Zug den Umzug planen – mit Hilfe einiger Schlüsselfragen.
Mit einer Entscheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Partnerschaft oder Ehe wirft auch die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück im Unglück gibt es mehrere Möglichkeiten, welche das sind und wann sich was am besten eignet, erfahren Sie hier.
Wenn das Eigenheim zu viele Barrieren aufweist oder zu groß ist, sollten Sie Ihren Wohnbedarf auf die aktuellen und künftigen Lebensbedürfnisse anpassen. Wir beraten Eigentümer im fortgeschrittenen Alter, ob bauliche Veränderungen im Eigenheim nützlich sind – um in den gewohnten vier Wänden weiterhin wohnen zu können – oder ob ein Umzug z.B. in eine altersgerechte Wohnung sinnvoll ist. Nach einer umfassenden Bedarfsanalyse beraten und begleiten wir Sie bei der Umbauplanung oder Suche nach einer altersgerechten Wohnung.
Wohnraum ist rar und wer ein Zins- oder Renditehaus besitzt, hat gute Chancen fürs Alter vorzusorgen und finanziell unabhängig in die Zukunft zu blicken. Gerade die beliebte und belebte Gegend um den Rhein eignet sich auch in Zukunft hervorragend für eine Investition in eine Kapitalanlage. Das gilt nicht nur für die Zeit nach dem Kauf, wenn Sie selbst die Vorzüge des Rheinlands und der Nähe zu den großen Städten der Region genießen, sondern auch für einen möglichen Wiederverkauf.
Sie suchen eine kleinere Immobilie, weil der Raumbedarf gesunken ist? Oder möchten Sie in eine größere umziehen, weil zum Beispiel Nachwuchs ansteht? Als einer der wenigen Immobilienmakler in Köln und Bergisch Gladbach bieten wir Ihnen Unterstützung beim Immobilientausch. Wir begleiten damit nicht nur Senioren in ein kleineres Zuhause, sondern auch Familien in ihr künftiges Eigenheim.
Es ist kein Thema, mit dem man sich wirklich gerne auseinandersetzt. Schließlich impliziert das Erbe einer Immobilie den (baldigen) Tod eines geliebten Menschen. Die Wahrheit ist jedoch, dass jeder früher oder später mit der Frage konfrontiert wird, was mit einer Erbimmobilie passieren soll. Bürokratie, Regelungen, ungeklärte Fragen, vielleicht sogar noch der Streit mit anderen Angehörigen inmitten der Trauerphase sind für viele dann eine echte Belastung. Doch so weit muss es nicht kommen.
