Rheinblick inklusive: Außergewöhnliche Maisonette mit Dachterrasse & Kamin
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt auf ca. 85 m² mit großzügigem Wohnkomfort, einer beeindruckenden Dachterrasse und unverbaubarem Rheinblick. Ein Kaminofen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, zwei Badezimmer sowie eine Garage sorgen für ein Wohngefühl mit besonderem Komfort. Die Lage in Köln-Ensen verbindet die unmittelbare Nähe zum Rhein mit einer hervorragenden Anbindung an die Kölner Innenstadt.
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9856
Objektart
Maisonette Wohnung
Ort
Köln
Baujahr
1998
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
3
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
2
Wohnfläche
85
m²
Preise
Kaltmiete
1.275,00
€
Betriebskosten
220,00
€
Garage Miete
120,00
€
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
61.4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
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Ausstattung
Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Durchdachter und Grundriss mit 3 Zimmern - Helle und offene Wohnraumgestaltung - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Rheinblick - Und vieles mehr!
Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.
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Lage
Köln-Ensen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen auf der rechten Rheinseite und verbindet die unmittelbare Nähe zum Rhein mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung. Die KVB-Linie 7 sowie die Autobahnen A3, A4 und A59 sorgen für eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt, den Flughafen und das Umland. Die weitläufigen Rheinwiesen und Spazierwege bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
