Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Köln-Flittard!
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in ruhiger und gewachsener Lage von Köln-Flittard. Die Immobilie wurde 1963 auf einem ca. 285 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 292 m².
Das Haus ist voll unterkellert...
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Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9121
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Köln
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Distanz zur Autobahn
5.4
km
Zimmer
10
Keller
unterkellert
Flächen
Grundstücksfläche
285
m²
Wohnfläche
291,78
m²
Nutzfläche
117,47
m²
Preise
Kaufpreis
529.000
€
Provision
3,57 % inkl. USt.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
293,00
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
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Externe Dienste / Social Media
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Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - Ca. 292 m² Wohnfläche insgesamt - Vier Wohnungen mit je ca. 55 m² Wohnfläche - Eine Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche - Und vieles mehr!
Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage im Kölner Stadtteil Flittard. Die Umgebung ist grün und familienfreundlich, mit einer angenehmen Mischung aus moderner und gewachsener Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in der Nähe und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Rheinauen, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A1, A3 und A59 eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und des Umlands.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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