Großes Baugrundstück mit altem Baumbestand in ruhiger Sackgassenlage – parkähnliches Flair inklusive! In begehrter und absolut ruhiger Lage befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit ca. 1.050 m², das im Zuge einer geplanten Grundstücksteilung veräußert wird. Es handelt sich um eine Teilfläche eines insgesamt ca. 1.542 m² großen Grundstücks, auf dem sich ein bestehendes Wohnhaus befindet. Zum Verkauf steht die noch unbebaute Fläche neben dem Bestandsgebäude. Das Grundstück überzeugt durch einen alten, gepflegten Baumbestand und bietet dadurch einen ganz besonderen, fast parkähnlichen Charakter – eine Rarität auf...
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9481
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Köln
Baujahr
1957
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Flächen
Grundstücksfläche
1050
m²
Wohnfläche
180
m²
Preise
Kaufpreis
299.000
€
Provision
3,57 % inkl. USt.
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Ausstattung
Ausstattung & Objektmerkmale Objektart: Baugrundstück Grundstücksgröße: ca. 1.050 m² (von insgesamt ca. 1.542 m²) Bebauung: Anbau an Bestandsgebäude (Doppelhauskonzept) Bauweise: 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss realisierbar (gemäß §34 BauGB) Erschließung: Direkt über das öffentliche Netz Teilung: Geplante Grundstücksteilung – wird vor Verkauf umgesetzt
Außenbereich - alter, gewachsener Baumbestand mit parkähnlichem Charakter - rundum grün eingefasst und nahezu uneinsehbar - eigene Zufahrt zum Grundstück möglich - ...
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Lage
Grün. Ruhig. Stadtnah. – Leben in Köln-Dünnwald
Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, altem Baumbestand und unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Naherholungsgebieten wie dem Dünnwalder Wald oder dem Höhenfelder See.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Stadtbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie ins Umland ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.
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