Ihr Schlüssel zur optimalen Marktpräsenz

Wenn Sie sich für BECKER & BECKER Immobilien entscheiden, wählen Sie einen Partner, der nicht nur Ihre Immobilie versteht, sondern auch Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Unser Ersttermin ist ein entscheidender Schritt in dieser gemeinsamen Reise. Hier bereiten wir alles vor, um Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu positionieren.

Der Schlüssel zum Erfolg

Eine sorgfältige Vorbereitung ist entscheidend, um den Wert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen und sie erfolgreich zu vermarkten. Hier einige wichtige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten:

• Dokumente zusammenstellen: Stellen Sie bitte alle griffbereiten Unterlagen vorab für den Termin zusammen, insbesondere Grundrisse, ggf. Baugenehmigung, Eigentumsnachweise, Modernisierungsbelege und Energieausweis. Diese Informationen ermöglichen uns eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie. Eine vollständige Dokumentation ist beim späteren Verkauf das A und O – gerne unterstützen wir Sie später bei der Beschaffung fehlender Unterlagen.
  
  
• Erscheinungsbild der Immobilie: Für die ersten Fotografien und die Besichtigung ist es hilfreich, wenn die Immobilie grob aufgeräumt ist. Es geht hierbei nicht um Perfektion, sondern darum, einen realistischen Eindruck zu vermitteln. Eine ordentliche Umgebung hilft uns, die Stärken Ihrer Immobilie sofort zu erkennen und zu bewerten.
  
  
• Realistische Preisvorstellungen: Es ist wichtig, dass Sie sich selbst bereits Gedanken über Ihre Preisvorstellung machen. Diese sollte realistisch und beispielsweise als Spanne definiert sein. Eine offene und ehrliche Kommunikation über Ihre Preisvorstellungen ermöglicht es uns, Ihre Erwartungen mit dem Markt abzugleichen und eine passende Strategie zu entwickeln. Bedenken Sie bitte, dass wir als Vermittler die Immobilie nicht kaufen werden. Wir sind also hinsichtlich der Preisgestaltung nicht Ihr Verhandlungsgegner, sondern Ihr erfahrener Berater, der die späteren Preisverhandlungen mit Käufern führen wird. Dazu müssen wir Ihre Vorstellungen genau kennen.

Wie wir Sie und Ihre Immobilie kennenlernen

Der Ersttermin bei BECKER & BECKER Immobilien ist mehr als nur eine Besichtigung. Es ist der Beginn einer vertrauensvollen Zusammenarbeit und der erste Schritt in Richtung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Wir legen großen Wert darauf, Ihnen den gesamten Prozess transparent und verständlich zu machen.

• Persönliches Kennenlernen: Zu Beginn des Termins nehmen wir uns Zeit, um Sie als Eigentümer kennenzulernen. Dies ist entscheidend, um Ihre Erwartungen und Wünsche zu verstehen und eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Verkaufsstrategie zu entwickeln.
  
  
• Besichtigung Ihrer Immobilie: Während der Besichtigung verschaffen wir uns einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie. Hierbei achten wir auf Details wie die Raumaufteilung, den Zustand der Immobilie und besondere Merkmale, die für potenzielle Käufer attraktiv sein könnten.
  
  
• Fotografie für die Bewertung: Wir erstellen erste Aufnahmen Ihrer Immobilie, die uns helfen, den Wert und das Potenzial besser einzuschätzen. Diese Fotos dienen ausschließlich der internen Bewertung und sind nicht für Verkaufszwecke gedacht.
  
  
• Vorstellung unserer Dienstleistungen: Am Ende des Termins stellen wir Ihnen unsere umfassenden Dienstleistungen vor. Wir erklären Ihnen, wie wir den Verkaufsprozess gestalten, welche Marketingstrategien wir einsetzen und wie wir den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Bewertung und weiteres Vorgehen

Nach unserem Ersttermin beginnt die intensive Phase der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir bei BECKER & BECKER Immobilien legen großen Wert auf eine transparente und fundierte Bewertung, die Ihnen eine klare Vorstellung vom Wert Ihrer Immobilie gibt.

• Erstellung Ihrer Bewertung: Nach der Besichtigung analysieren wir Vergleichsobjekte, nutzen althergebrachte sowie moderne statistische Bewertungsverfahren und unsere individuelle Expertise, um den bestmöglichen, aktuell am Markt erzielbaren Wert zu ermitteln. Vorab erstellen wir eine vorläufige statistische Wertspanne, die Ihnen einen ersten Überblick über den potenziellen Wert Ihrer Immobilie bietet. Diese Information wird Ihnen in der Regel vorab per E-Mail zugesandt, zusammen mit einem vorbereiteten Maklerauftrag zur Durchsicht.
  
  
• Persönliches Bewertungsgespräch: Wir laden Sie zu einem ausführlichen Gespräch ein, in dem wir die ausführlichere Bewertung Ihrer Immobilie detailliert besprechen. In diesem Rahmen erläutern wir unsere Methodik und die Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen. Dies ist auch der ideale Moment, um alle Ihre Fragen zu klären und etwaige Unklarheiten aus dem Weg zu räumen.
  
  
• Entscheidung liegt bei Ihnen: Das wichtigste Prinzip unserer Arbeit ist, dass Sie als Eigentümer stets die Kontrolle behalten. Die Entscheidung, ob und wie Sie mit dem Verkauf Ihrer Immobilie fortfahren möchten, liegt ganz bei Ihnen. Wir stehen Ihnen als Berater zur Seite und unterstützen Sie mit unserer Expertise und Erfahrung, aber die endgültige Entscheidung treffen Sie.
  
  
• Mögliche Beauftragung: Sobald Sie sich entscheiden, uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen, werden wir gemeinsam den weiteren Verlauf planen und die Strategie festlegen. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis in angemessener Zeit zu vermarkten und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.

Wir bei BECKER & BECKER Immobilien freuen uns darauf, Sie durch diesen wichtigen Prozess zu begleiten. Unsere Priorität ist es, Ihre Erwartungen zu erfüllen und Sie in jeder Phase des Verkaufs zu unterstützen. Besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen und um einen ersten Eindruck von unserem Unternehmen und unseren Werten zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.