Kreativer Lebensraum inmitten von Sülz!

Weite, Licht, Möglichkeiten – Maisonettewohnen in Köln-Sülz

Zwei Ebenen, ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Größe.
Diese durch ihre Wirkung.

Mit rund 85 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen entfaltet diese Maisonettewohnung im Herzen von Köln-Sülz ein besonderes Wohngefühl: offen, lichtdurchflutet und architektonisch spannend.

Bereits beim Eintreten zeigt sich die durchdachte Struktur:
Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für Komfort im Alltag, während sich dahinter der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet. Die beeindruckende, über beide Ebenen reichende Fensterfront schafft ein einzigartiges Raumgefühl und verbindet die Etagen auf luftige Weise miteinander.

Der Wohnbereich wird ergänzt durch:
– einen kleinen Eckbalkon für entspannte Momente im Freien
– eine separate Küche in eigenem Raum – ideal für alle, die Kochen bewusst vom Wohnen trennen möchten

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier setzt sich das offene Raumkonzept fort:
Ein weiterer großzügiger Bereich mit Zugang zu zwei Dachterrassen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Rückzugsort oder kreative Fläche. Ein Wannenbad auf dieser Ebene rundet das Raumangebot ab und schafft eine private Wohlfühlzone.

Die Wohnung lebt von ihrer Offenheit und lässt gleichzeitig Raum für klare Zonierungen – ideal für unterschiedliche Lebensmodelle.

Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang – in jeder Lebensphase.

Diese Immobilie richtet sich nicht an „eine“ Zielgruppe.
Sie richtet sich an Menschen, die Raum neu denken