Mid-Century Modern - made in Marienburg.

Beschreibung

Mid-Century Modern - made in Marienburg.
Ein architektonisches Original der Siebzigerjahre – mit amerikanischem Designgeist, unverwechselbarem Charakter und zeitloser Ästhetik.

Mid-Century-Architektur trifft auf zeitlose Eleganz: Über 400 m² Wohnfläche und über 1.000 m² Grundstück – ein außergewöhnliches Anwesen mit Charakter, Geschichte und Raum für neue Visionen.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerin und die Exklusivität des Anwesens stellen wir weiterführende Informationen sowie das ausführliche Exposé ausschließlich auf schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung.

Wir bitten hierfür herzlich um Verständnis und freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage.

Bildergalerie

Objektdaten

Objektnummer	BBI-10071
Objektart	Einfamilienhaus
Ort	Köln
Baujahr	1972
Zustand	gepflegt
Verfügbar ab	nach Absprache
Zimmer	7
Keller	unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche	1090 m²
Wohnfläche	440 m²

Preise

Kaufpreis	3.390.000 €
Provision	3 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergiebedarf	157,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

Ausstattung

Architektur mit Charakter. Raum für Individualität.

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine charakteristische Split-Level-Architektur, weitläufige Fensterfronten und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum prägen dieses außergewöhnliche Anwesen aus den 1970er-Jahren.

Die vorhandene Bausubstanz bietet eine besondere Grundlage, um den zeitlosen Charakter der Mid-Century-Architektur mit modernen Wohn- und Designansprüchen zu verbinden.

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Lage

Köln-Marienburg – Exklusivität, die keiner Inszenierung bedarf.

Eine der begehrtesten Villenlagen Kölns, geprägt von prachtvollen Anwesen, altem Baumbestand und großzügigen Grundstücken. Hier verbinden sich architektonische Individualität, außergewöhnliche Privatsphäre und die Ruhe eines gewachsenen Villenviertels mit den Vorzügen einer lebendigen Metropole. Ein seltenes Lebensgefühl für Menschen, die Raum, Design und zeitlose Eleganz zu schätzen wissen.

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