Großzügiger Bungalow im Bauhaus-Stil in ruhiger Wohnlage!

Beschreibung

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1975 präsentiert sich im Bauhausstil und liegt in einer äußerst ruhigen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² sowie einem Grundstück von rund 450 m² bietet das Haus ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, welche den zentralen Ausgangspunkt bildet: Von hier gelangt man sowohl ins Untergeschoss als auch zu allen Räumen des Erdgeschosses.

Folgen Sie der Diele nach links, führt eine Tür in das große Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und einem praktischen Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt daneben...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?

Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Bildergalerie

Objektdaten

Objektnummer	BBI-9662
Objektart	Haus
Ort	Köln
Baujahr	1975
Zustand	gepflegt
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Distanz zur Autobahn	4.4 km
Zimmer	5
Keller	unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche	450 m²
Wohnfläche	104,7 m²
Nutzfläche	104,7 m²

Preise

Kaufpreis	439.000 €
Provision	3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	218,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:

- Bungalow im Bauhausstil (Baujahr 1975)
- Ruhige Wohnlage
- Ca. 105 m² Wohnfläche + wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss
- Grundstücksgröße ca. 450 m²
- Große, erneuerte Fensterfront (2008) zum Garten
- Und vieles mehr!

Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.

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Grundriss

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Kölner Stadtteil Flittard. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso die Rheinauen mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A3 und A59 bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.

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