Köln-Weiden, 3 Zimmer, kleines Dreifamilienhaus und dazu eine Garage – hier stimmt die Mischung! Die gepflegte Wohnung überzeugt mit neuem Badezimmer, angenehmer Raumaufteilung und ist bereits frei für den eigenen Einzug oder die Vermietung. Entdecken Sie eine Wohnung mit viel Potenzial in einer der beliebten Wohnlagen im Kölner Westen.
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-10051
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Baujahr
1960
Zustand
modernisiert
Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
3
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
1
Wohnfläche
60,82
m²
Nutzfläche
10
m²
Preise
Kaufpreis
295.000
€
Provision
3,57 % inkl. USt.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
123
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
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Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale fassen wir Ihnen gerne zusammen:
- ca. 60,82 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 1 Tageslichtbadezimmer (komplett modernisiert 2026) - Laminatboden & Fliesen - 2-fach-verglaste Kunststofffenster aus 2023 ... und vieles mehr!
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Lage
Willkommen in Köln-Weiden! Die Wohnung befindet sich in Köln-Weiden, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Westen des Kölner Stadtbezirks Lindenthal. Das Veedel verbindet angenehmes und ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Ein besonderer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Nahversorgung. Entlang der Aachener Straße und rund um das Weidener Zentrum finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit dem Rhein-Center steht darüber hinaus eines der größten Einkaufszentren Kölns mit rund 170 Geschäften zur Verfügung. So lassen sich viele Dinge des täglichen Lebens bequem und ohne lange Wege erledigen.
Auch die Verkehrsanbindung...
Wenn Sie mehr über Weiden erfahren wollen, lesen Sie hier: https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/koeln-weiden-familienlage-stadtrand-west
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