VERKAUFT: EIN SOMMERMÄRCHEN - Bungalow mit Potenzial und großem Garten!
Beschreibung
Fast uneinsehbar auf einem traumhaften Grundstück, eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft erwartet Sie hier ein freistehender Bungalow mit familienfreundlicher Aufteilung und wahnsinnigem Potenzial aus dem Baujahr 1963. Das Haus ist in die Jahre gekommen und freut sich auf "sanierungswillige" ....
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 6429
Objektart
Haus
Ort
Köln
Baujahr
1963
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
6
Flächen
Grundstücksfläche
817
m²
Wohnfläche
150
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
247,00
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
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Ausstattung
Folgende Merkmale zeichnen den Bungalow aus:
- Sanierungswillige neue Eigentümer gesucht! - eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft - freistehend in zweiter Reihe gebaut - großzügiger Lebensbereich mit angrenzender Terrasse - vier bis fünf Schlafzimmer - Fensterbad mit Wanne - Fensterbad mit bodentiefer Dusche - Gastherme wurde ca. im Jahr 2012 erneuert - Vollunterkellerung - Kelleraußentreppe - Platz für Carport oder Stellplatz
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Lage
Köln-Höhenhaus ist ein Vorort im rechtsrheinischen Köln und entstand aus der Zusammenlegung der Ortsteile Höhenhaus und Höhenfeld. Heute erinnern nur noch Straßennamen an den damaligen Ortsteil Höhenfeld. Ein Beispiel hierfür ist der 'Höhenfelder See' der zugleich ausreichend Möglichkeiten zum Wandern, Joggen, Fahrradfahren bietet. In der Nähe befinden sich ebenfalls die Naherholungsgebiete Merheimer Heide und der Dünnwalder Wald.
Charakteristisch für Höhenhaus sind die Blumen- und Finnensiedlung. Höhenhaus hat sich viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt und weist heute einen gesunden Mix von dörflicher Gemeinschaft und stadtnaher Aktivität auf. Dieses spiegelt sich auch im wirtschaftlichen Leben und in der guten Infrastruktur wieder.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell auf der Straße "Im Weidenbruch" erreichbar und auch die Verkehrsanbindung ist mit der Bushaltestelle in Richtung Mülheim, der S-Bahn Haltestelle 'Köln-Holweide' und Stadt-Bahn Haltestelle ebenfalls "Im Weidenbruch", als gut zu bezeichnen. Köln-Höhenhaus ist rundum eine lohnenswerte Lage!
verkauft
