Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Köln-Ensen/Westhoven! Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Mit ca. 97,30 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten sowie eine gelungene Kombination aus verschiedenen Bodenbelägen: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Laminat in zwei weiteren Zimmern sowie Fliesen in Flur, Küche, WC und Bad. Zusätzlich steht ein Teppichboden im Dachbodenbereich zur Verfügung. Ein überdachter Stellplatz sowie ein Kellerverschlag gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9749
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Baujahr
1976
Zustand
modernisiert
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
4
Flächen
Etage
3
Wohnfläche
97,3
m²
Preise
Kaltmiete
1.300,00
€
Betriebskosten
180,00
€
Stellplatz Miete
60,00
€
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Endenergieverbrauch
124.7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - helle und offene Wohnraumgestaltung - Unabhängige Gas-Etagenheizung - hochwertiges Parkett und Laminat in den Wohnräumen - moderne zeitlose Fliesen im Badezimmer - bodengleiche Dusche im zeitlosen Design - ruhig gelegener Balkon - komfortable, elektrisch bedienbare Rollläden - und vieles mehr!
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Lage
Köln-Ensen/Westhoven: Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften in Kombination mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt aus.
Einerseits haben Sie das Rheinufer mit großen Wiesenflächen unmittelbar vor Ihrer Haustür, andererseits sind Sie fußläufig schnell an der nächsten KVB-Haltestelle (Berliner Straße/Ensen Kloster/Gilgaustraße) der Linie 7 und innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59.
Im Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße, können Sie Ihre täglichen Einkäufe tätigen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten wie z.B. Edeka sowie Apotheke, Getränkehandel, Restaurants, Pizzeria, Sparkassen, Optiker und ein Goldschmied. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an. Alles direkt um die Ecke.
Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfball und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältigen Veranstaltungen und Märkten. Geheimtipp für Blumen- und Gartenfreunde ist die nahegelegene und beliebte Kloster-Gärtnerei der Alexianer.
reserviert
